むトヌピア甚賀

東京郜䞖田谷区瀬田䞁目24-12
東急田園郜垂線 甚賀駅 埒歩7分
築29幎
53戞

むトヌピア甚賀に぀いお

むトヌピア甚賀は、東京郜䞖田谷区瀬田4䞁目に䜍眮する1997幎築の分譲マンションです。東急田園郜垂線「甚賀駅」から埒歩7分ずいう奜立地で、郜心郚ぞのアクセスが良奜な䜏環境を提䟛しおいたす。築29幎を経過しおいたすが、オヌトロック、宅配ボックス、管理人日勀など基本的なセキュリティ蚭備ず生掻利䟿性を備えおおり、安心しお暮らせる管理䜓制が敎っおいたす。䞖田谷区ずいう人気゚リアに立地し、閑静な䜏宅街の萜ち着いた環境でありながら駅ぞのアクセスも良く、ファミリヌ局を䞭心に幅広い䞖代に支持されおいたす。むトヌピア甚賀の䞭叀マンション垂堎では、゚リア平均䟡栌玄8212䞇円に察しお珟圚6480䞇円での売出物件があり、むトヌピア甚賀の䟡栌面での魅力も泚目されおいたす。䞖田谷区の安定した䞍動産垂堎ず合わせお、長期的な資産性も期埅できる物件です。

珟圚、むトヌピア甚賀の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜䞖田谷区瀬田䞁目24-12
アクセス
東急田園郜垂線 甚賀駅 埒歩7分
階局
地䞋1階付9階建
総戞数
53戞
築幎月
1997幎3月

共甚斜蚭

オヌトロック宅配ボックス管理人日勀

むトヌピア甚賀呚蟺の暮らし

甚賀駅埒歩7分の立地により、東急田園郜垂線で枋谷駅たで玄15分、衚参道駅たで玄10分ず郜心郚ぞの通勀アクセスが良奜です。䞖田谷区瀬田は閑静な䜏宅街ずしお知られ、子育お䞖垯には安党で萜ち着いた環境を提䟛しおいたす。甚賀駅呚蟺には商業斜蚭や医療機関、教育斜蚭なども充実しおおり、日垞生掻に必芁なサヌビスが埒歩圏内で利甚可胜です。管理人日勀䜓制ず宅配ボックスの蚭眮により、共働き䞖垯でも安心しお生掻できる環境が敎っおいたす。たた、䞖田谷区は公園や緑地も倚く、シニア䞖代にずっおも散歩やりォヌキングに適した䜏環境ずなっおいたす。

むトヌピア甚賀の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は䞖田谷区瀬田で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎70㎡の堎合

7,413䞇円

70㎡は䞖田谷区瀬田で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

105.9䞇円/㎡

+2%䞖田谷区平均比

この盞堎の算出方法

䞖田谷区䞖田谷区瀬田の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕139件を集蚈しおいたす。甚賀駅の乗降客数は1日あたり玄63,244人

成玄䟡栌の䞭倮倀

7,800䞇円

専有面積の䞭倮倀 70㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

123.3䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2006幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

甚賀駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
むトヌピア甚賀1997幎7分53戞瀬田123.3䞇円/㎡
ラむオンズステヌションプラザ甚賀1997幎2分55戞甚賀122.9䞇円/㎡
コスモ甚賀1997幎5分47戞玉川台108.5䞇円/㎡
ワむラむフ二子玉川1997幎9分25戞瀬田123.3䞇円/㎡
藀和䞖田谷岡本ホヌムズ1997幎28分20戞岡本84.6䞇円/㎡
グランペルフェクティオ1998幎11分28戞䞊甚賀92.5䞇円/㎡
ザパヌムス甚賀2006幎11分26戞䞭町108.0䞇円/㎡

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
瀬田小孊校
䞖田谷区瀬田2-15-1
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瀬田䞭孊校
䞖田谷区瀬田2-17-1

郜垂蚈画

甚途地域
近隣商業地域
建蔜率容積率
80.0%  300.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

むトヌピア甚賀から最も近い暙準地玄251mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

78.8䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜䞖田谷区玉川台二䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭小芏暡䞀般䜏宅、共同䜏宅が建ち䞊ぶ䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞖田谷区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,980䞇円

平均䟡栌

8,131䞇円

最高䟡栌

2億8,998䞇円

売出物件 137件
゚リア詳现を芋る

むトヌピア甚賀の資産性

䞖田谷区ずいう東京郜内でも人気の高い䜏宅゚リアに立地し、甚賀駅埒歩7分ずいう亀通利䟿性の高さから、長期的な資産䟡倀の安定が期埅できたす。築29幎を経過しおいたすが、適切な管理䜓制のもずで維持されおおり、オヌトロックなどの基本蚭備も敎備されおいたす。珟圚の売出䟡栌6480䞇円は、゚リア平均玄8212䞇円ず比范しお割安感があり、投資劙味もある䟡栌垯です。䞖田谷区の䞍動産垂堎は安定しおおり、将来的な資産性も期埅できる立地条件を備えおいたす。

むトヌピア甚賀のよくある質問

Q. むトヌピア甚賀の特城は

A. 1997幎築の分譲マンションで、オヌトロック、宅配ボックス、管理人日勀などの基本蚭備を備えおいたす。甚賀駅埒歩7分の奜立地で、䞖田谷区の閑静な䜏宅街に䜍眮しおいる点が特城です。

Q. むトヌピア甚賀の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅は東急田園郜垂線「甚賀駅」で、埒歩7分の距離です。駅から比范的近く、郜心郚ぞの通勀・通孊にも䟿利なアクセス環境ずなっおいたす。

Q. むトヌピア甚賀の管理䜓制は

A. 管理人が日勀で垞駐しおおり、日䞭の管理䜓制が敎っおいたす。たた、オヌトロックによるセキュリティ察策ず宅配ボックスによる利䟿性向䞊も図られおいたす。

Q. むトヌピア甚賀の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1997幎築で築29幎が経過しおいたす。分譲マンションのため、専有郚分のリフォヌム・リノベヌションは管理芏玄の範囲内で実斜可胜です。詳现は管理組合ぞの確認が必芁です。

Q. むトヌピア甚賀呚蟺の䜏環境は

A. 䞖田谷区瀬田の閑静な䜏宅街に䜍眮し、萜ち着いた䜏環境です。甚賀駅呚蟺には商業斜蚭もあり、日垞生掻に必芁な買い物や各皮サヌビスを利甚できる䟿利な立地です。

Q. むトヌピア甚賀の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件は6480䞇円ずなっおいたす。䞖田谷区党䜓の平均䟡栌玄8212䞇円ず比范するず、比范的手頃な䟡栌垯での取匕が期埅できる状況です。

むトヌピア甚賀がおすすめの方

むトヌピア甚賀は、郜心ぞのアクセスを重芖する共働き䞖垯におすすめです。甚賀駅埒歩7分の立地ず管理人日勀、宅配ボックス完備により、忙しい毎日でも安心しお生掻できたす。たた、䞖田谷区の閑静な䜏環境を求める子育おファミリヌにも最適で、安党性ず利䟿性のバランスが取れた䜏たいを提䟛したす。さらに、䞖田谷区の安定した䞍動産垂堎での投資を怜蚎しおいる方にずっおも、珟圚の䟡栌垯は魅力的な遞択肢ずなりたす。築29幎ながら基本蚭備が敎っおおり、リノベヌションによっお自分奜みの䜏空間を創造したい方にもおすすめの物件です。