東急ドエルアルス多摩川

東急ドエルアルス多摩川の相場（推定）

この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は大田区矢口で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。

推定㎡単価は63.4万円/㎡、45㎡想定で推定価格2,854万円という目安です。矢口の成約㎡単価の中央値87.7万円/㎡を下回りますが、取引住戸の築年中央値が2006年で、本建物より20年近く新しい点が影響しています。同じ駅で築年の近い建物では71.7万円/㎡台の例もあり、築年が単価に反映されやすい傾向が読み取れます。

大田区大田区矢口の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引217件を集計しています。（矢口渡駅の乗降客数は1日あたり約24,574人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

矢口渡駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

東急ドエルアルス多摩川から最も近い標準地（約387m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。