グランヴェルジェ西台

グランヴェルジェ西台の相場（推定）

この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は板橋区蓮根で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。

推定㎡単価は55.3万円/㎡、70㎡換算で3,874万円が目安です。蓮根の成約は㎡単価の中央値65.9万円/㎡ですが、取引住戸の築年の中央値が2003年で、本物件はそれより8年古い分、単価が下がる計算になります。同じ西台駅で築年が近い建物では47.3万〜65.9万円/㎡と幅があり、推定値はその中間に位置します。

板橋区板橋区蓮根の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引128件を集計しています。（西台駅の乗降客数は1日あたり約24,284人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

西台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

グランヴェルジェ西台から最も近い標準地（約505m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。