多摩川ハイム1号棟

多摩川ハイム1号棟の相場（推定）

この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は大田区下丸子で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。

推定㎡単価は58.2万円で、70㎡換算の推定価格は4,075万円です。下丸子の成約㎡単価の中央値84.7万円を下回りますが、取引住戸の築年中央値が2003年である点が影響しています。大田区では築1年あたり1.71%の下落傾向が確認され、1981年竣工という築年が水準差の主な要因です。

大田区大田区下丸子の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引321件を集計しています。（武蔵新田駅の乗降客数は1日あたり約24,739人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

武蔵新田駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

多摩川ハイム1号棟から最も近い標準地（約313m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。