ルミネ東京日本橋

ルミネ東京日本橋の相場（推定）

この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は中央区湊で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。

住戸ごとの推定相場は示されていませんが、最寄りの地価公示は1㎡あたり1,480,000円で、前年比+11.3%と土地評価が上昇しています。容積率500%の商業地域という条件が、この地価水準を支える要因です。竣工から年数を経た建物のため、価格の目安を見る際は土地評価と築年を分けて考える必要があります。

中央区中央区湊の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引237件を集計しています。（八丁堀駅の乗降客数は1日あたり約98,923人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

八丁堀駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

ルミネ東京日本橋から最も近い標準地（約128m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。