グレむスコヌト池尻倧橋

東京郜䞖田谷区池尻䞁目8-9
東急田園郜垂線 池尻倧橋駅 埒歩8分
築25幎
37戞

グレむスコヌト池尻倧橋に぀いお

グレむスコヌト池尻倧橋は、東京郜䞖田谷区池尻2䞁目に䜍眮する2001幎築のマンションです。池尻倧橋駅から埒歩8分ずいう奜立地にあり、枋谷・二子玉川方面ぞのアクセスが良奜で、郜心郚ぞの通勀や買い物に䟿利な環境が魅力です。築25幎を経過しおいたすが、オヌトロックや宅配ボックス、防犯カメラずいった基本的なセキュリティ蚭備が敎備されおおり、安心しお生掻できる䜏環境を提䟛しおいたす。゚レベヌタヌや駐茪堎なども完備され、日垞生掻の利䟿性にも配慮された蚭蚈ずなっおいたす。䞖田谷区は䜏宅地ずしお根匷い人気を誇る゚リアで、グレむスコヌト池尻倧橋の䞭叀マンション䟡栌は珟圚7,999䞇円での売出物件があり、立地ず蚭備を考慮するず適正な䟡栌垯ずいえるでしょう。池尻倧橋呚蟺は再開発も進んでおり、将来的な資産性も期埅できるマンションです。

珟圚、グレむスコヌト池尻倧橋の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜䞖田谷区池尻䞁目8-9
アクセス
東急田園郜垂線 池尻倧橋駅 埒歩8分
階局
9階建
総戞数
37戞
築幎月
2001幎2月

共甚斜蚭

゚レベヌタヌオヌトロック宅配ボックス駐茪堎防犯カメラ

グレむスコヌト池尻倧橋呚蟺の暮らし

池尻倧橋駅から埒歩8分ずいう立地は、郜心郚ぞのアクセスが非垞に良奜です。枋谷方面や二子玉川方面ぞの移動がスムヌズで、通勀や買い物に䟿利な環境です。䞖田谷区池尻゚リアは閑静な䜏宅街ずしお知られ、子育お䞖垯には安心できる環境を提䟛しおいたす。マンションには宅配ボックスが蚭眮されおいるため、共働き䞖垯でも荷物の受け取りに困るこずがありたせん。たた、駐茪堎完備で自転車での移動も䟿利です。防犯カメラやオヌトロックなどのセキュリティ蚭備が充実しおいるため、䞀人暮らしの方やシニア䞖垯にも安心しお䜏んでいただけたす。

グレむスコヌト池尻倧橋の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は䞖田谷区池尻で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎60㎡の堎合

7,448䞇円

60㎡は䞖田谷区池尻で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

124.1䞇円/㎡

+20%䞖田谷区平均比

この盞堎の算出方法

䞖田谷区䞖田谷区池尻の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕161件を集蚈しおいたす。池尻倧橋駅の乗降客数は1日あたり玄60,918人

成玄䟡栌の䞭倮倀

6,800䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

120.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1999幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

池尻倧橋駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
グレむスコヌト池尻倧橋2001幎8分37戞池尻120.0䞇円/㎡
ロアヌル池尻倧橋2002幎5分23戞池尻120.0䞇円/㎡
ルフェヌル䞖田谷䞉宿2000幎9分36戞䞉宿106.7䞇円/㎡
ダむナシティ䞉宿2006幎9分134戞倪子堂112.0䞇円/㎡
セボン池尻倧橋2002幎5分12戞池尻120.0䞇円/㎡
ディム䞉宿2003幎9分26戞䞉宿106.7䞇円/㎡
マむキャッスル池尻倧橋1999幎3分46戞池尻120.0䞇円/㎡

グレむスコヌト池尻倧橋のよくある質問

最寄りは池尻倧橋駅で埒歩8分です。同駅の1日あたり乗降客数は60,918人ず公衚されおいたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
池尻小孊校
䞖田谷区池尻2-4-10
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䞉宿䞭孊校
䞖田谷区倪子堂1-3-43

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  500.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

グレむスコヌト池尻倧橋から最も近い暙準地玄65mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

151.0䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜䞖田谷区池尻䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞭小芏暡の店舗ビル等が建ち䞊ぶ路線商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞖田谷区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,980䞇円

平均䟡栌

8,131䞇円

最高䟡栌

2億8,998䞇円

売出物件 137件
゚リア詳现を芋る

グレむスコヌト池尻倧橋の資産性

䞖田谷区池尻゚リアは䜏宅地ずしお根匷い人気を誇り、安定した資産䟡倀を期埅できる゚リアです。池尻倧橋駅埒歩8分ずいう奜立地は、将来的にも亀通利䟿性の䟡倀が維持されるず考えられたす。築25幎ずいう築幎数は䞭叀マンションずしお適床な幎数で、リノベヌションによる䟡倀向䞊の䜙地もありたす。オヌトロックや宅配ボックスなどの基本蚭備が敎っおいるこずも、賃貞需芁や売华時の魅力に぀ながりたす。

グレむスコヌト池尻倧橋のよくある質問

Q. グレむスコヌト池尻倧橋の特城は

A. 2001幎築で築25幎のマンションです。オヌトロック、宅配ボックス、防犯カメラ、゚レベヌタヌ、駐茪堎を完備しおおり、セキュリティず利䟿性を重芖した蚭備が敎っおいたす。

Q. グレむスコヌト池尻倧橋の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅は池尻倧橋駅で、埒歩8分の距離にありたす。駅から比范的近く、通勀や倖出時のアクセスが良奜です。

Q. グレむスコヌト池尻倧橋の管理䜓制は

A. 詳现な管理䜓制は䞍明ですが、オヌトロックや防犯カメラなどのセキュリティ蚭備が敎備されおおり、適切な管理が行われおいるこずが䌺えたす。

Q. グレむスコヌト池尻倧橋の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 2001幎築で築25幎です。䞀般的に築25幎皋床のマンションであればリフォヌムやリノベヌションは可胜ですが、詳现は管理芏玄の確認が必芁です。

Q. グレむスコヌト池尻倧橋呚蟺の䜏環境は

A. 䞖田谷区池尻2䞁目に立地し、池尻倧橋駅埒歩8分の奜立地です。枋谷や二子玉川方面ぞのアクセスが良く、䜏宅地ずしお人気の高い゚リアです。

Q. グレむスコヌト池尻倧橋の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件䟡栌は7,999䞇円ずなっおいたす。築幎数や立地条件を考慮した適正な䟡栌垯で、䞖田谷区の盞堎に準じた氎準ずいえたす。

グレむスコヌト池尻倧橋がおすすめの方

グレむスコヌト池尻倧橋は、特に以䞋のような方におすすめです。たず、郜心郚ぞの通勀利䟿性を重芖する働く䞖代の方には、池尻倧橋駅埒歩8分のアクセスの良さが倧きな魅力ずなるでしょう。次に、セキュリティを重芖される方には、オヌトロックや防犯カメラが完備されおいる安心感がありたす。たた、䞖田谷区の萜ち着いた䜏環境で子育おをお考えのファミリヌ䞖垯にも適しおいたす。宅配ボックス完備で忙しい共働き䞖垯のラむフスタむルにも察応しおおり、利䟿性ず安党性のバランスが取れた䜏たいをお探しの方に最適なマンションです。