Brillia秋葉原
Brillia秋葉原について
Brillia秋葉原は、東京都千代田区外神田4丁目に位置する2019年築の分譲マンションです。秋葉原駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあり、電気街やサブカルチャーの聖地として知られる秋葉原の魅力を日常生活で享受できます。築7年という比較的新しい建物で、現代的な住環境と設備を備えています。管理人が日勤で常駐し、24時間セキュリティシステム、オートロック、防犯カメラなど充実したセキュリティ体制が整っており、安心・安全な暮らしをサポートします。宅配ボックス、駐輪場、バイク置場なども完備され、都心生活に必要な利便性が揃っています。Brillia秋葉原の中古物件をお探しの方には、千代田区という都心一等地での生活と、秋葉原エリアならではの個性的な街の魅力を両立できる貴重な選択肢となります。現在の売出価格帯は約7,599万円となっており、立地と築年数を考慮したBrillia秋葉原の価格水準として注目されています。
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基本情報
共用施設
Brillia秋葉原周辺の暮らし
Brillia秋葉原周辺は、秋葉原駅徒歩6分という抜群の交通利便性が魅力です。JR各線、つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線が利用でき、都心各方面へのアクセスが良好です。IT関連企業にお勤めの方には通勤に便利な立地で、電気街やメイド喫茶などの個性的な文化も楽しめます。共働き世帯には24時間セキュリティと宅配ボックスが重宝し、管理人の日勤常駐で安心です。千代田区という文教地区でもあるため、子育て世帯にも良い環境です。駐輪場やバイク置場も完備されており、都心でありながら様々な交通手段を選択できる利便性があります。
Brillia秋葉原の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は千代田区外神田で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（48㎡の場合）
9,739万円
48㎡は千代田区外神田で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
202.9万円/㎡
+18%千代田区平均比
この相場の算出方法
千代田区千代田区外神田の成約㎡単価の中央値（165.8万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は千代田区の実際の成約1,433件から回帰で求めた築1年あたり1.68%です（決定係数 R²=0.295）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
千代田区千代田区外神田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引78件を集計しています。（秋葉原駅の乗降客数は1日あたり約116,600人）
成約価格の中央値
8,150万円
専有面積の中央値 48㎡
㎡単価の中央値
165.8万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
秋葉原駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| Brillia秋葉原 | 2019年 | 6分 | 62戸 | 外神田 | 165.8万円/㎡ |
| ズーム秋葉原 | 2019年 | 5分 | 34戸 | 神田佐久間町 | 134.0万円/㎡ |
| Brillia秋葉原（ブリリア秋葉原） | 2019年 | 9分 | 62戸 | 外神田 | 165.8万円/㎡ |
| ヴァースクレイシアアイズ千代田岩本町 | 2024年 | 5分 | 28戸 | 岩本町 | 137.7万円/㎡ |
| ＣＯＮＯＥ秋葉原万世橋 | 2013年 | 6分 | 23戸 | 神田須田町 | 150.0万円/㎡ |
| グレーシア千代田秋葉原 | 2019年 | 6分 | 41戸 | 神田佐久間町 | 134.0万円/㎡ |
| コノエ秋葉原万世橋 | 2013年 | 6分 | 23戸 | 神田須田町 | 150.0万円/㎡ |
Brillia秋葉原のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 平成小学校
- 台東区台東4-21-15
- 中学校
- 御徒町台東中学校
- 台東区台東4-13-16
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 600.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
Brillia秋葉原から最も近い標準地（約214m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
133.0万円/㎡
+11%前年比
東京都千代田区外神田５丁目５１番３外
この標準地の周辺の状況
中高層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
Brillia秋葉原の資産性
Brillia秋葉原は千代田区という都心一等地に位置し、高い資産性が期待できます。2019年築で築7年と比較的新しく、建物の劣化リスクが低い点も評価ポイントです。秋葉原駅徒歩6分という立地は交通利便性が高く、賃貸需要も見込めます。管理人日勤常駐、24時間セキュリティなど充実した管理体制により、建物の資産価値維持にも期待できます。秋葉原エリアは再開発も進んでおり、将来的な地域価値の向上も見込まれる投資対象として注目されています。
Brillia秋葉原のよくある質問
Q. Brillia秋葉原の特徴は？
A. 2019年築の比較的新しい分譲マンションで、千代田区外神田の好立地にあります。24時間セキュリティ、オートロック、防犯カメラ完備で安全性が高く、宅配ボックスや駐輪場など都心生活に便利な設備が充実しています。
Q. Brillia秋葉原の最寄り駅からの距離は？
A. 秋葉原駅から徒歩6分の立地です。複数路線が利用できる秋葉原駅へのアクセスが良好で、都心各方面への移動が便利な環境にあります。
Q. Brillia秋葉原の管理体制は？
A. 管理人が日勤で常駐しており、24時間セキュリティシステムが導入されています。オートロック、防犯カメラも完備され、充実したセキュリティ体制で居住者の安全を守っています。
Q. Brillia秋葉原の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2019年築で築7年の比較的新しいマンションです。まだ新しい建物のため大規模なリフォームの必要性は低いですが、リノベーションについては管理規約の確認が必要です。
Q. Brillia秋葉原周辺の住環境は？
A. 秋葉原エリアは電気街として有名で、IT関連の店舗やサブカルチャーの拠点が多数あります。千代田区という都心立地で交通利便性が高く、多様な商業施設にアクセスできる環境です。
Q. Brillia秋葉原の中古マンション相場は？
A. 現在の売出価格は約7,599万円となっています。千代田区の好立地と築7年という条件を考慮した価格水準で、エリアの資産性と利便性が評価されています。
Brillia秋葉原がおすすめの方
Brillia秋葉原は以下のような方に特におすすめです。まず、IT関連企業にお勤めの方や技術者の方には、秋葉原という立地の利便性と文化的な魅力を両立できる理想的な住環境です。次に、都心での利便性を重視する共働き世帯には、複数路線利用可能なアクセスの良さと、24時間セキュリティ・宅配ボックスなどの充実した設備が大きなメリットとなります。さらに、投資用物件をお探しの方には、千代田区という希少立地と築浅物件の組み合わせによる高い資産性と賃貸需要が期待できます。管理体制も充実しており、長期的な資産運用にも適した物件といえるでしょう。
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