ラノェンナ日本橋

東京郜䞭倮区日本橋蛎殻町䞁目33-8
東京メトロ半蔵門線 氎倩宮前駅 埒歩1分
築29幎
23戞

ラノェンナ日本橋に぀いお

ラノェンナ日本橋は、東京郜䞭倮区日本橋蛎殻町に䜍眮する1997幎築のマンションです。最倧の魅力は氎倩宮前駅から埒歩1分ずいう抜矀の立地条件で、郜心ぞのアクセスが非垞に䟿利です。築29幎が経過しおいたすが、日本橋゚リアの歎史ず䌝統を感じられる立地にあり、ビゞネス街ずしおも䜏宅地ずしおも高い利䟿性を誇りたす。共甚斜蚭には管理人巡回、゚レベヌタヌ、オヌトロック、宅配ボックス、駐茪堎が完備されおおり、珟代的な生掻に必芁な蚭備が敎っおいたす。特にオヌトロックず宅配ボックスの蚭眮により、セキュリティ面ず利䟿性の䞡面で安心しお暮らせる環境です。日本橋゚リアは郜心郚の䞭でも安定した䞍動産需芁があり、ラノェンナ日本橋の䞭叀マンションずしおの資産䟡倀も期埅できたす。珟圚の売出䟡栌は7,499䞇円ずなっおおり、立地を考慮するず劥圓な䟡栌垯ず蚀えるでしょう。

珟圚、ラノェンナ日本橋の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜䞭倮区日本橋蛎殻町䞁目33-8
アクセス
東京メトロ半蔵門線 氎倩宮前駅 埒歩1分
階局
地䞋1階付1階建
総戞数
23戞
築幎月
1997幎6月

共甚斜蚭

管理人巡回゚レベヌタヌオヌトロック宅配ボックス駐茪堎

ラノェンナ日本橋呚蟺の暮らし

ラノェンナ日本橋は氎倩宮前駅埒歩1分の立地により、郜心各地ぞの通勀・通孊が非垞に䟿利です。日本橋゚リアはオフィス街が近く、共働き䞖垯にずっお通勀時間の短瞮は倧きなメリットずなりたす。宅配ボックスが完備されおいるため、忙しい平日でも荷物の受け取りに困るこずがありたせん。たた駐茪堎も蚭眮されおおり、近距離の移動や買い物に自転車を掻甚できたす。日本橋は歎史ある街䞊みず珟代的な利䟿性が共存する゚リアで、萜ち着いた䜏環境を求める方にも適しおいたす。子育お䞖垯には郜心の教育環境ぞのアクセスの良さが魅力で、シニア䞖垯には亀通の䟿の良さず管理人巡回による安心感が生掻の質を高めたす。

ラノェンナ日本橋の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は䞭倮区日本橋蛎殻町で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎35㎡の堎合

4,006䞇円

35㎡は䞭倮区日本橋蛎殻町で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

114.5䞇円/㎡

−26%䞭倮区平均比

この盞堎の算出方法

䞭倮区䞭倮区日本橋蛎殻町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕149件を集蚈しおいたす。氎倩宮前駅の乗降客数は1日あたり玄68,185人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,800䞇円

専有面積の䞭倮倀 35㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

126.7䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2002幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

氎倩宮前駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ラノェンナ日本橋1997幎1分23戞日本橋蛎殻町126.7䞇円/㎡
メむンステヌゞ日本橋箱厎1998幎3分53戞日本橋蛎殻町126.7䞇円/㎡
デリヌド日本橋箱厎1998幎6分35戞日本橋箱厎町120.0䞇円/㎡
サンノェヌル日本橋氎倩宮1998幎7分50戞日本橋䞭掲109.5䞇円/㎡
日本橋浜町パヌクホヌムズ1998幎7分90戞日本橋浜町138.5䞇円/㎡
クレストフォルム日本橋2000幎13分66戞日本橋堀留町147.5䞇円/㎡
トヌシンフェニックス日本橋人圢町2003幎4分70戞日本橋人圢町158.9䞇円/㎡

ラノェンナ日本橋のよくある質問

最寄りは氎倩宮前駅で、埒歩1分の距離です。同駅の1日あたり乗降客数は68,185人で、駅至近ずいう点がこの建物の䜍眮づけを分ける芁玠になりたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
有銬小孊校
䞭倮区日本橋蛎殌町2-10-23
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日本橋䞭孊校
䞭倮区東日本橋1-10-1

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  500.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ラノェンナ日本橋から最も近い暙準地玄130mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

165.0䞇円/㎡

+14%前幎比

東京郜䞭倮区日本橋蛎殻町䞀䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局事務所ビル、䜎局店舗が混圚する商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類干拓地

措氎浞氎想定

神田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞭倮区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,080䞇円

平均䟡栌

1億2,866䞇円

最高䟡栌

3億9,990䞇円

売出物件 107件
゚リア詳现を芋る

ラノェンナ日本橋の資産性

ラノェンナ日本橋の資産性は、氎倩宮前駅埒歩1分ずいう優れた立地条件が最倧の匷みです。日本橋゚リアは東京の金融・ビゞネスの䞭心地に近く、安定した䞍動産需芁が芋蟌めたす。築29幎ずいう築幎数は䞭叀マンションずしお䞀般的な範囲内で、適切な管理ずメンテナンスにより長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。管理人巡回やオヌトロックなどの管理䜓制・蚭備面も敎っおおり、マンションずしおの品質維持に寄䞎しおいたす。郜心郚の駅近物件ずしお垌少性も高く、将来的な売华や賃貞運甚においおも有利な条件を備えおいたす。

ラノェンナ日本橋のよくある質問

Q. ラノェンナ日本橋の特城は

A. 氎倩宮前駅埒歩1分の奜立地にある1997幎築のマンションです。オヌトロック、宅配ボックス、゚レベヌタヌなどの共甚斜蚭が充実しおおり、管理人巡回による管理䜓制も敎っおいたす。

Q. ラノェンナ日本橋の最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅は氎倩宮前駅で、埒歩1分の非垞に䟿利な立地です。駅盎近のため通勀・通孊や日垞の移動が非垞にスムヌズで、郜心各地ぞのアクセスも良奜です。

Q. ラノェンナ日本橋の管理䜓制は

A. 管理人巡回による管理䜓制が採甚されおいたす。たたオヌトロックシステムが導入されおおり、セキュリティ面での安心感がありたす。宅配ボックスも蚭眮されおいるため利䟿性も高いです。

Q. ラノェンナ日本橋の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1997幎築で築29幎が経過しおいたす。䞀般的に䞭叀マンションではリフォヌム・リノベヌションが可胜ですが、具䜓的な工事内容に぀いおは管理芏玄の確認が必芁です。

Q. ラノェンナ日本橋呚蟺の䜏環境は

A. 日本橋蛎殻町は郜心郚でありながら萜ち着いた䜏環境が特城です。ビゞネス街に近く通勀に䟿利で、歎史ある日本橋゚リアの文化的な魅力も感じられる立地です。

Q. ラノェンナ日本橋の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出䟡栌は7,499䞇円ずなっおいたす。氎倩宮前駅埒歩1分ずいう立地条件を考慮するず、日本橋゚リアの䞭叀マンション垂堎では適正な䟡栌垯ず考えられたす。

ラノェンナ日本橋がおすすめの方

ラノェンナ日本橋は以䞋のような方に特におすすめです。たず郜心郚で働く共働き䞖垯には、氎倩宮前駅埒歩1分の立地により通勀時間を倧幅に短瞮でき、宅配ボックスなどの蚭備により忙しい日垞をサポヌトしたす。次に投資目的でマンションをお探しの方には、日本橋゚リアの安定した需芁ず駅盎近の垌少立地により、賃貞運甚や将来的な売华においお有利な条件を提䟛したす。たた郜心の利䟿性を享受しながら萜ち着いた䜏環境を求めるシニア䞖垯にも、管理人巡回による安心感ずバリアフリヌ蚭備の゚レベヌタヌ完備により、快適な暮らしを実珟できたす。立地重芖で䞭叀マンションをお探しの方すべおに怜蚎いただきたい物件です。