エンゼルハイム金町第2

エンゼルハイム金町第2の相場（推定）

葛飾区新宿で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定㎡単価は52.9万円で、葛飾区全体の62.0万円を下回ります。新宿の成約は取引住戸の築年中央値が2016年で、㎡単価中央値88.1万円と築浅中心のため、1994年築の本物件は差が開きます。同じ駅で築年が近い建物は30.8万〜75.0万円/㎡に分散し、本物件の推定値はその中位付近にあたります。

葛飾区葛飾区新宿の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引154件を集計しています。（金町駅の乗降客数は1日あたり約95,976人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

金町駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

エンゼルハイム金町第2から最も近い標準地（約350m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。