チサンマンション文京千石

チサンマンション文京千石は、1986年3月に竣工した、東京都文京区本駒込2丁目29-15のマンションです。2026年10月時点で築40年になります。建物は地上7階・地下1階建て、総戸数は25戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

都営三田線の千石駅から徒歩1分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約40mです。千石駅の1日の乗降客数は約30,400人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は600%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都文京区本駒込二丁目28番86、建物から約170m）の価格は130万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から11.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「小売店舗、中小事務所ビルが建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は駕籠町小学校、中学校は第九中学校です。駕籠町小学校までは直線で約70mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のえがおの森保育園・せんごく（約80m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の医療法人社団FDSフジサキ歯科・矯正歯科（約30m）です。最寄りの図書館は文京区立千石図書館で、建物から約160mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ文京区本駒込で最も近いマンションはオリンポスコマキ千石（約30m、1995年築・全18戸）です。