ローブ

ローブは、2011年11月に竣工した、東京都文京区本駒込2丁目7-17のマンションです。2026年10月時点で築14年になります。建物は地上3階・地下1階建て、総戸数は9戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは都営三田線の千石駅で、建物から駅までは道路距離で約450m、徒歩6分です。千石駅の1日の乗降客数は約30,400人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都文京区本駒込一丁目11番115、建物から約170m）の価格は112万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から7.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中規模住宅が多い閑静な住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は駕籠町小学校、中学校は第九中学校です。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のアスク本駒込保育園（約60m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のいしの歯科クリニック（約80m）です。最寄りの図書館は文京区立千石図書館で、建物から約490mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ文京区本駒込で最も近いマンションはステージファースト本駒込2（約40m、2005年築・全40戸）です。