アージョ高井戸テラッツァ

アージョ高井戸テラッツァは、2013年3月に竣工した、東京都杉並区高井戸西1丁目26-4のマンションです。2026年10月時点で築13年になります。建物は地上2階・地下1階建て、総戸数は14戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

京王井の頭線の高井戸駅から徒歩5分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約330mです。高井戸駅の1日の乗降客数は約37,300人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は40%、容積率は80%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都杉並区高井戸西1丁目701番6外、建物から約180m）の価格は81.4万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から7.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は谷底低地（傾斜＜1/100）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は富士見丘小学校、中学校は富士見丘中学校です。富士見丘小学校までは直線で約600mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のまことたかいど保育園（約70m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の上田歯科医院（約160m）です。最寄りの図書館は杉並区立高井戸図書館で、建物から約900mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ杉並区高井戸西で最も近いマンションはシャリエ高井戸ソルパティオ（約100m、1999年築・全63戸）です。