ライオンズマンション和泉

ライオンズマンション和泉は、1981年7月に竣工した、東京都杉並区和泉4丁目18-8のマンションです。2026年10月時点で築45年になります。建物は地上3階建て、総戸数は14戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の方南町駅です。駅までは道路距離で約830mあり、徒歩では11分かかります。方南町駅の1日の乗降客数は約38,100人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は50%、容積率は100%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都杉並区和泉4丁目316番70、建物から約320m）の価格は59万円/㎡（令和6年1月1日時点）です。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中低層の共同住宅が多く見られる住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は新泉和泉小学校、中学校は和泉中学校です。新泉和泉小学校までは直線で約660mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のちゃいれっく和泉保育園（約240m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の小林歯科医院（約240m）です。最寄りの図書館は杉並区立方南図書館で、建物から約660mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ杉並区和泉で最も近いマンションはロイヤルガーデン永福（約170m、1981年築・全15戸）です。方南町駅が最寄りで竣工年の近い建物には、和泉ハイツ（約310m、1977年築）があります。