ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレ
神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-35
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分
ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
4,634万円
70㎡は川崎市高津区末長で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
66.2万円/㎡
−3%川崎市高津区平均比
築26年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
この相場の算出方法
川崎市高津区川崎市高津区末長の成約㎡単価の中央値（75.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市高津区の実際の成約1,507件から回帰で求めた築1年あたり1.95%です（決定係数 R²=0.315）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
買いたい方へ
ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレの空きを待つ
いまは売り出しがありません。空きが出たときのご相談や、条件の近いマンションのご提案を承ります。
購入について相談する川崎市高津区の物件を自分で探す川崎市高津区末長の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引198件を集計しています。
成約価格の中央値
4,800万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
75.9万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
武蔵新城駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
武蔵新城駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレ | 2000年 | 12分 | — | 末長 | 75.9万円/㎡ |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 2000年 | 6分 | 84戸 | 新作 | 61.5万円/㎡ |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 2000年 | 8分 | 46戸 | 千年 | 57.3万円/㎡ |
| クレッセント武蔵新城３ | 1999年 | 8分 | 40戸 | 末長 | 75.9万円/㎡ |
| メイツ武蔵新城多摩川緑地公園 | 1999年 | 16分 | 78戸 | 下野毛 | 64.3万円/㎡ |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 1999年 | 16分 | 88戸 | 子母口 | 51.8万円/㎡ |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 | 2003年 | 7分 | 45戸 | 千年新町 | 62.5万円/㎡ |
川崎市高津区末長の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均59.5万円/㎡に対して+28%です。
ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレの諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-35
- 最寄駅
- JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分
- 竣工
- 2000年11月
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 全34戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 坂戸小学校
- 中学校区
- 東高津中学校
- 緯度経度
- 35.592350, 139.622925
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 坂戸小学校
- 川崎市高津区坂戸1-18-1
- 中学校
- 東高津中学校
- 川崎市高津区立末長1274-7
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレから最も近い標準地（約397m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
40.1万円/㎡
+5%前年比
神奈川県川崎市高津区末長４丁目１３９４番３
この標準地の周辺の状況
一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
多摩川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川崎市立東高津中学校中学校161m
- 川崎市立末長小学校小学校392m
- 川崎市立坂戸小学校小学校450m
- 川崎市立高津中学校中学校512m
- 川崎市立久本小学校小学校571m
保育園・幼稚園
- 川崎たまがわ幼稚園幼稚園63m
- スターチャイルド≪KSPナーサリー≫保育所266m
- 花の美保育室279m
- 坂戸保育園保育所336m
- 優祥会わかば保育園保育所339m
医療機関
- つかさ歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科203m
- 医療法人社団彩新会 ＫＳＰクリニック診療所・内科 消化器科 小児科 外科311m
- ケイエスピー歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科311m
- 株式会社富士通ゼネラル附属診療所診療所・内科323m
- みぞのくちファミリークリニック診療所・内科 小児科 皮膚科422m
福祉施設
- 川崎市くさぶえの家障害者サービス施設413m
- アプリ児童デイサービス川崎末長児童発達支援センター458m
- リアライズ高津末長児童福祉サービス施設468m
- 特定非営利活動法人オリーヴ障害者サービス施設533m
- 高津老人福祉・地域交流センター老人福祉センター606m
文化施設
- 洗足学園音楽大学附属図書館図書館660m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
川崎市高津区川崎市高津区末長の他の建物
ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。