クリオ鶴見豊岡町ウエストコート
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-5
JR南武線 鶴見駅 徒歩4分
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
6,884万円
65㎡は横浜市鶴見区豊岡町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
105.9万円/㎡
+96%横浜市鶴見区平均比
築9年（周辺の取引住戸は築13年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市鶴見区横浜市鶴見区豊岡町の成約㎡単価の中央値（95.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市鶴見区の実際の成約2,020件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.501）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市鶴見区豊岡町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引36件を集計しています。
成約価格の中央値
6,100万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
95.4万円/㎡
取引された住戸の築年
2013年
中央値
鶴見駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
鶴見駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ鶴見豊岡町ウエストコート | 2017年 | 4分 | — | 豊岡町 | 95.4万円/㎡ |
| シエリア横浜鶴見 | 2017年 | 5分 | 40戸 | 鶴見中央 | 67.6万円/㎡ |
| ノブレス横浜鶴見東寺尾中台 | 2016年 | 11分 | 26戸 | 東寺尾中台 | 51.9万円/㎡ |
| レジェイド横濱鶴見 | 2016年 | 12分 | 46戸 | 佃野町 | 65.5万円/㎡ |
| ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 2015年 | 1分 | 64戸 | 北寺尾 | 31.8万円/㎡ |
| ジェークラウド横濱鶴見ジアドバンテージ | 2015年 | 2分 | 36戸 | 豊岡町 | 95.4万円/㎡ |
| ヴェレーナ鶴見 | 2021年 | 7分 | 42戸 | 寺谷 | 58.0万円/㎡ |
横浜市鶴見区豊岡町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均55.0万円/㎡に対して+74%です。
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-5
- 最寄駅
- JR南武線 鶴見駅 徒歩4分
- 竣工
- 2017年5月
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 全37戸
- 階数
- 地上10階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 小学校区
- 豊岡小学校
- 中学校区
- 鶴見中学校
- 緯度経度
- 35.510929, 139.675934
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 豊岡小学校
- 横浜市鶴見区豊岡町27-1
- 中学校
- 鶴見中学校
- 横浜市鶴見区鶴見中央3-14-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートから最も近い標準地（約128m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
69.7万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２５５番４
この標準地の周辺の状況
小売店舗が建ち並びマンション等も見られる商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立豊岡小学校小学校177m
- 横浜ファッションデザイン専門学校専修学校195m
- 鶴見大学大学599m
- 鶴見大学短期大学部短期大学723m
- 横浜市立鶴見小学校小学校763m
保育園・幼稚園
- 天王院幼稚園幼稚園372m
- 認定こども園 若葉幼稚園保育所467m
- 認定こども園若葉幼稚園幼稚園468m
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園幼稚園912m
- 桜ヶ丘幼稚園幼稚園1,040m
医療機関
- 浅川産婦人科医院診療所・産婦人科21m
- ほしの泌尿器科診療所・泌尿器科21m
- 医療法人社団新東京石心会 さいわい鶴見病院病院・内科 内科 呼吸器 内科 消化器 内科 循環器 内科 糖尿病 内科 漢方 外科 乳腺 外科 整形 リハビリテーション科 放射線科 麻酔科78m
- からさわ整形外科クリニック診療所・外科 整形 リハビリテーション科94m
- 医療法人社団善仁会 つるみ腎クリニック診療所・内科 人工透析109m
福祉施設
- 就労継続支援Ｂ型 銀河 鶴見障害者サービス施設104m
- 鶴見ワークトレーニングハウス障害者サービス施設109m
- スタジオそら鶴見児童発達支援センター129m
- 子どもの発達教室 たっち児童発達支援センター145m
- 発達支援室Ｋｏｄｏｍｏ鶴見西口児童発達支援センター160m
文化施設
- 横浜市鶴見図書館図書館322m
- 鶴見大学図書館図書館726m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市鶴見区横浜市鶴見区豊岡町の他の建物
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