金町ダイヤモンドマンション

金町ダイヤモンドマンションは、1989年11月に竣工した、埼玉県三郷市高州3丁目406-1のマンションです。2026年10月時点で築36年になります。建物は地上5階建て、総戸数は25戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR常磐線の金町駅です。駅までは道路距離で約1.8kmあり、徒歩では23分かかります。金町駅の1日の乗降客数は約96,000人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県三郷市高州3丁目418番4、建物から約40m）の価格は10.7万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から1.9%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、利根川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は自然堤防で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は高州小学校、中学校は南中学校です。高州小学校までは直線で約780mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは幼稚園の浜島幼稚園（約360m）です。半径500m以内に病院・診療所の登録は無く、最も近いのは歯科診療所のマコト歯科医院（約600m）です。最寄りの図書館は葛飾区立水元図書館で、建物から約920mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ三郷市高州で最も近いマンションはライオンズマンションみさと公園（約300m、1991年築・全59戸）です。金町駅が最寄りで竣工年の近い建物には、パレドール東金町2（約540m、1987年築）やルイシャトレ金町（約790m、1989年築）があります。