ライオンズマンションみさと公園

ライオンズマンションみさと公園は、1991年3月に竣工した、埼玉県三郷市高州3丁目448-1のマンションです。2026年10月時点で築35年になります。建物は地上7階建て、総戸数は59戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR常磐線の金町駅です。駅までは道路距離で約2.1kmあり、徒歩では27分かかります。金町駅の1日の乗降客数は約96,000人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県三郷市高州3丁目418番4、建物から約260m）の価格は10.7万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から1.9%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、利根川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は自然堤防で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は高州小学校、中学校は南中学校です。高州小学校までは直線で約660mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは幼稚園の浜島幼稚園（約360m）です。半径500m以内の病院・診療所は1か所で、最も近いのは歯科診療所の医療法人エムエフシー むなかた歯科（約330m）です。最寄りの図書館は葛飾区立水元図書館で、建物から約1.2kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ三郷市高州で最も近いマンションはメゾンエクレーレ水元公園（約200m、1995年築・全62戸）です。金町駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ライオンズマンション水元公園（約200m、1996年築）や金町ダイヤモンドマンション（約300m、1989年築）があります。