第６みずほ台マンション
埼玉県富士見市東みずほ台2丁目19-5
東武東上線 みずほ台駅 徒歩5分
第６みずほ台マンションは、東武東上線みずほ台駅から徒歩5分の場所に建つ総戸数9戸、地上3階の小規模マンションです。1981年10月竣工で、東みずほ台の取引住戸の築年中央値である1993年より築古の部類に入ります。
第６みずほ台マンションの相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,456万円
60㎡は富士見市東みずほ台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
24.3万円/㎡
−32%富士見市平均比
築45年（周辺の取引住戸は築33年が中央値）
推定㎡単価は24.3万円/㎡、60㎡換算で推定価格1,456万円という目安です。東みずほ台の㎡単価中央値34.3万円/㎡、富士見市全体の35.8万円/㎡を下回りますが、これは富士見市の成約268件から算出した築1年あたり2.88%の下落率が竣工年に反映された結果です。階数や向き、リフォームの有無は含まない数値です。
この相場の算出方法
富士見市富士見市東みずほ台の成約㎡単価の中央値（34.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は富士見市の実際の成約268件から回帰で求めた築1年あたり2.88%です（決定係数 R²=0.548）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
富士見市東みずほ台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引17件を集計しています。
成約価格の中央値
2,100万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
34.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1993年
中央値
みずほ台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
みずほ台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第６みずほ台マンション | 1981年 | 5分 | — | 東みずほ台 | 34.3万円/㎡ |
| 東武みずほ台東口サンライトマンション | 1981年 | 1分 | 72戸 | 東みずほ台 | 34.3万円/㎡ |
| エステート西みずほ第１住宅 | 1982年 | 2分 | 40戸 | 西みずほ台 | 20.0万円/㎡ |
| コーラルハイツみずほ台 | 1982年 | 10分 | 19戸 | 水谷 | 15.3万円/㎡ |
| レスポワール西みずほ台２ | 1986年 | 12分 | 47戸 | 針ケ谷 | 26.7万円/㎡ |
| みずほ台東口サンライトマンション | 1981年 | 1分 | 72戸 | 東みずほ台 | 34.3万円/㎡ |
| 東武サンライトマンションさつき | 1980年 | 2分 | 36戸 | 西みずほ台 | 20.0万円/㎡ |
富士見市東みずほ台の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均20.6万円/㎡に対して+66%です。
第６みずほ台マンションの諸元
- 所在地
- 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目19-5
- 最寄駅
- 東武東上線 みずほ台駅 徒歩5分
- 竣工
- 1981年10月
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 全9戸
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- みずほ台小学校
- 中学校区
- 本郷中学校
- 緯度経度
- 35.841908, 139.552155
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- みずほ台小学校
- 富士見市東みずほ台3-21
- 中学校
- 本郷中学校
- 富士見市大字水子539
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
第６みずほ台マンションから最も近い標準地（約54m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
27.6万円/㎡
+4%前年比
埼玉県富士見市東みずほ台２丁目１８番２２
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 富士見市立みずほ台小学校小学校303m
- 富士見市立水谷小学校小学校646m
- 富士見市立関沢小学校小学校996m
- 富士見市立富士見台中学校中学校1,011m
- 富士見市立本郷中学校中学校1,028m
保育園・幼稚園
- 認定こども園けやき子ども園保育所538m
- 第四保育所保育所546m
- 幼保連携型認定こども園けやき子ども園幼保連携型認定こども園550m
- こばと保育園保育所621m
- Kid's Garden きらり保育園保育所754m
医療機関
- 医療法人社団正心会 おぎそ小児科医院診療所・小219m
- 河村歯科医院歯科診療所・歯 口外 小歯247m
- 医療法人社団香眞会 わたなべ皮膚科診療所・アレ 皮 小252m
- たくま歯科歯科診療所・歯 小歯 口外253m
- はまだ内科クリニック診療所・内科 消化器内科 肝臓内科269m
福祉施設
- Moana訪問看護リハビリステーション介護保険等の施設22m
- みんなの家・みずほ台有料老人ホーム153m
- デイサービスかたくりの里みずほ台老人デイサービスセンター157m
- 介護付有料老人ホーム みんなの家・みずほ台介護保険等の施設157m
- サカフル富士見児童福祉サービス施設181m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
第６みずほ台マンションのよくある質問
周辺の建物
富士見市富士見市東みずほ台の他の建物
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