ジョイム船橋

ジョイム船橋は、1970年8月に竣工した、千葉県船橋市夏見6丁目29-7のマンションです。2026年10月時点で築56年になります。建物は地上5階建て、総戸数は40戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は東武野田線の塚田駅です。駅までは道路距離で約1.7kmあり、徒歩では22分かかります。塚田駅の1日の乗降客数は約17,400人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県船橋市夏見6丁目217番4、建物から約80m）の価格は16.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から6.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中小規模の一般住宅等が多い住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは幼稚園のシオン幼稚園（約240m）です。半径500m以内の病院・診療所は1か所で、最も近いのは歯科診療所の瀧歯科医院（約380m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市夏見で最も近いマンションはヒルズステージ船橋夏見（約160m、2009年築・全108戸）です。塚田駅が最寄りで竣工年の近い建物には、メゾン夏見台（約200m、1975年築）や夏見台団地25号棟（約370m、1968年築）があります。