若草ハイツ

若草ハイツは、1980年5月に竣工した、千葉県船橋市前原西3丁目21-13のマンションです。2026年10月時点で築46年になります。建物は地上4階建て、総戸数は8戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄りはJR総武線の津田沼駅で、建物から駅までは道路距離で約640m、徒歩9分です。津田沼駅の1日の乗降客数は約176,000人です。

都市計画の用途地域は近隣商業地域です。近隣の住民が日用品を買う店舗などの利便を増進するための地域で、住宅や店舗のほか小規模な工場も建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（千葉県船橋市前原西2丁目276番1外、建物から約180m）の価格は33.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から11.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中層の事務所ビル、営業所等が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所のたちばな保育園（約220m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の医療法人社団南風会 榊原歯科医院（約20m）です。最寄りの図書館は習志野市立谷津図書館で、建物から約1.4kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市前原西で最も近いマンションはレジェンドディーバス津田沼（約100m、2005年築・全28戸）です。津田沼駅が最寄りで竣工年の近い建物には、藤和津田沼コープ（約380m、1981年築）があります。