レーベン柏クリスタルアイルソラテラス
千葉県柏市千代田1丁目6-5
JR常磐線 柏駅 徒歩12分
レーベン柏クリスタルアイルソラテラスは柏市千代田1丁目に建つ2015年3月竣工、総戸数114戸、地上10階のマンションです。柏駅まで徒歩12分で、用途地域は第１種中高層住居専用地域です。
レーベン柏クリスタルアイルソラテラスの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,850万円
70㎡は柏市千代田で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
55.0万円/㎡
+30%柏市平均比
築11年（周辺の取引住戸は築11年が中央値）
推定㎡単価は55.0万円/㎡で、柏市千代田の中古マンション成約㎡単価の中央値55.0万円/㎡と一致します。取引住戸の築年中央値も2015年で本建物と同じで、同じ駅・同築年の建物と比べても大きな差はありません。70㎡の場合の推定価格は3,850万円です。あくまで推定値であり、販売価格ではありません。
この相場の算出方法
柏市柏市千代田の成約㎡単価の中央値（55.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は柏市の実際の成約1,551件から回帰で求めた築1年あたり4.85%です（決定係数 R²=0.723）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
柏市千代田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引31件を集計しています。
成約価格の中央値
4,100万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
55.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2015年
中央値
柏駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
柏駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン柏クリスタルアイルソラテラス | 2015年 | 12分 | — | 千代田 | 55.0万円/㎡ |
| ルフォン柏ザレジデンス | 2015年 | 5分 | 51戸 | 柏 | 53.3万円/㎡ |
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 2015年 | 5分 | 42戸 | 旭町 | 54.7万円/㎡ |
| ウエリス柏 | 2015年 | 9分 | 53戸 | 若葉町 | 69.2万円/㎡ |
| シュロス柏中央 | 2015年 | 9分 | 62戸 | 中央 | 53.3万円/㎡ |
| ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス | 2015年 | 10分 | 43戸 | 千代田 | 55.0万円/㎡ |
| サンクレイドル柏桜台 | 2015年 | 13分 | 41戸 | 桜台 | 44.3万円/㎡ |
柏市千代田の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均55.0万円/㎡に対して0%です。
レーベン柏クリスタルアイルソラテラスの諸元
- 所在地
- 千葉県柏市千代田1丁目6-5
- 最寄駅
- JR常磐線 柏駅 徒歩12分
- 竣工
- 2015年3月
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 全114戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 柏第三小学校
- 中学校区
- 柏第二中学校
- 緯度経度
- 35.856060, 139.977478
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柏第三小学校
- 柏市若葉町4-54
- 中学校
- 柏第二中学校
- 柏市弥生町6-6
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
レーベン柏クリスタルアイルソラテラスから最も近い標準地（約147m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
29.0万円/㎡
+7%前年比
千葉県柏市千代田２丁目１５３４番２９９
この標準地の周辺の状況
中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- パリ総合美容専門学校柏校専修学校383m
- 柏市立柏第三小学校小学校551m
- 柏市立柏第二中学校中学校713m
- 専修学校河合塾柏校専修学校833m
- 柏市立柏第五小学校小学校898m
保育園・幼稚園
- 幼保連携型認定こども園ホザナ幼稚園幼保連携型認定こども園385m
- 認定こども園ホザナ幼稚園保育所386m
- 東町保育園保育所474m
- 若葉保育園保育所509m
- 柏幼稚園幼稚園547m
医療機関
- 安達クリニック診療所・ア112m
- いしづか耳鼻咽喉科診療所・耳149m
- 新谷医院診療所・内158m
- パール歯科クリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯159m
- 遠藤歯科医院歯科診療所・歯 歯口204m
福祉施設
- 運動遊びと療育支援 こどもプラス柏教室児童発達支援センター182m
- ウーリー柏障害者サービス施設202m
- めいと柏有料老人ホーム272m
- 生活クラブ風の村そらいえ柏障害者サービス施設321m
- アクセスジョブ柏障害者サービス施設328m
文化施設
- 柏市立図書館新田原分館図書館1,011m
- 日本橋学館大学図書館図書館1,178m
- 柏市立図書館図書館1,204m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
レーベン柏クリスタルアイルソラテラスのよくある質問
周辺の建物
柏市柏市千代田の他の建物
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