ライフピア柏メゾンラフィーネ
千葉県柏市東上町4-3
JR常磐線 柏駅 徒歩12分（900m）
ライフピア柏メゾンラフィーネは柏市東上町にある2003年2月竣工、総戸数50戸、地上8階建てのマンションです。柏駅までは徒歩11分で、用途地域は第１種住居地域です。
ライフピア柏メゾンラフィーネの相場（推定）
推定相場（85㎡の場合）
3,481万円
85㎡は柏市東上町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
41.0万円/㎡
−3%柏市平均比
築23年（周辺の取引住戸は築23年が中央値）
推定㎡単価は41.0万円/㎡で、東上町の成約実績中央値41.0万円/㎡と同水準です。柏市全体の42.2万円/㎡よりやや低く、同じ柏駅で築年が近いプラウド柏（53.3万円/㎡）やクレアホームズ柏（54.7万円/㎡）など他建物と比べても低めの数値です。85㎡の場合の推定価格は3,481万円で、あくまで目安です。
この相場の算出方法
柏市柏市東上町の成約㎡単価の中央値（41.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は柏市の実際の成約1,551件から回帰で求めた築1年あたり4.85%です（決定係数 R²=0.723）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
柏市東上町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引11件を集計しています。
成約価格の中央値
3,500万円
専有面積の中央値 85㎡
㎡単価の中央値
41.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
柏駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
柏駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフピア柏メゾンラフィーネ | 2003年 | 12分 | — | 東上町 | 41.0万円/㎡ |
| プラウド柏 | 2003年 | 7分 | 53戸 | 柏 | 53.3万円/㎡ |
| クレアホームズ柏 | 2003年 | 18分 | 46戸 | 旭町 | 54.7万円/㎡ |
| びゅうパルク柏中央町 | 2004年 | 6分 | 168戸 | 中央町 | 60.0万円/㎡ |
| クレアシティ柏 | 2002年 | 11分 | 40戸 | 泉町 | 56.4万円/㎡ |
| フェアロージュ柏中央 | 2001年 | 7分 | 56戸 | 中央 | 53.3万円/㎡ |
| サーパス柏ウエストタワー | 2005年 | 11分 | 38戸 | あけぼの | 42.1万円/㎡ |
柏市東上町の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均53.3万円/㎡に対して-23%です。
ライフピア柏メゾンラフィーネの諸元
- 所在地
- 千葉県柏市東上町4-3
- 最寄駅
- JR常磐線 柏駅 徒歩12分（道路距離900m）
- 竣工
- 2003年2月
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 全50戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約228,204人
- 小学校区
- 柏第五小学校
- 中学校区
- 柏第二中学校
- 緯度経度
- 35.858345, 139.978821
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柏第五小学校
- 柏市柏932-7
- 中学校
- 柏第二中学校
- 柏市弥生町6-6
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライフピア柏メゾンラフィーネから最も近い標準地（約189m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
21.8万円/㎡
+6%前年比
千葉県柏市東上町８５５番３１外
この標準地の周辺の状況
大規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- パリ総合美容専門学校柏校専修学校316m
- 柏市立柏第二中学校中学校611m
- 柏市立柏第五小学校小学校623m
- 専修学校河合塾柏校専修学校690m
- 柏市立柏第三小学校小学校778m
保育園・幼稚園
- 東町保育園保育所343m
- 桜台保育園保育所381m
- 幼保連携型認定こども園ホザナ幼稚園幼保連携型認定こども園489m
- 認定こども園ホザナ幼稚園保育所489m
- 巻石堂さくら保育園保育所494m
医療機関
- 白十字柏歯科歯科診療所・歯 小歯 歯口175m
- 甘利歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯口176m
- 医療法人社団あかつきホームクリニック柏診療所・内 小189m
- パール歯科クリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯194m
- 遠藤歯科医院歯科診療所・歯 歯口199m
福祉施設
- 優羽会障害者サービス施設117m
- ウーリー柏障害者サービス施設192m
- めいと柏有料老人ホーム222m
- 運動遊びと療育支援 こどもプラス柏教室児童福祉サービス施設259m
- 生活クラブ風の村そらいえ柏障害者サービス施設277m
文化施設
- 日本橋学館大学図書館図書館950m
- 柏市立図書館図書館968m
- 柏市立図書館新田原分館図書館1,125m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライフピア柏メゾンラフィーネのよくある質問
周辺の建物
柏市柏市東上町の他の建物
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