プラウド柏
千葉県柏市柏6丁目1-3
JR常磐線 柏駅 徒歩7分（497m）
プラウド柏は2003年9月竣工、総戸数53戸、地上8階のマンションで、柏駅まで徒歩5分です。周辺は店舗ビルや事務所ビルが混在する地域にあります。
プラウド柏の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
3,630万円
75㎡は柏市柏で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
48.4万円/㎡
+15%柏市平均比
築23年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
柏市柏の成約中央値は㎡単価53.3万円ですが、この建物の推定㎡単価は48.4万円/㎡で、これより低めです。同じ駅・2001〜2004年築の建物は41.0万〜60.0万円/㎡と幅があり、この建物の推定値はその範囲の下寄りに位置します。柏市全体の㎡単価42.2万円/㎡は上回っています。
この相場の算出方法
柏市柏市柏の成約㎡単価の中央値（53.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は柏市の実際の成約1,551件から回帰で求めた築1年あたり4.85%です（決定係数 R²=0.723）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
柏市柏の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引131件を集計しています。
成約価格の中央値
3,900万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
53.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
柏駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
柏駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド柏 | 2003年 | 7分 | — | 柏 | 53.3万円/㎡ |
| ライフピア柏メゾンラフィーネ | 2003年 | 12分 | 50戸 | 東上町 | 41.0万円/㎡ |
| クレアホームズ柏 | 2003年 | 18分 | 46戸 | 旭町 | 54.7万円/㎡ |
| デュオガーデン柏見晴らしの丘 | 2003年 | 19分 | 131戸 | 柏 | 53.3万円/㎡ |
| びゅうパルク柏中央町 | 2004年 | 6分 | 168戸 | 中央町 | 60.0万円/㎡ |
| クレアシティ柏 | 2002年 | 11分 | 40戸 | 泉町 | 56.4万円/㎡ |
| フェアロージュ柏中央 | 2001年 | 7分 | 56戸 | 中央 | 53.3万円/㎡ |
柏市柏の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均53.1万円/㎡に対して+1%です。
プラウド柏の諸元
- 所在地
- 千葉県柏市柏6丁目1-3
- 最寄駅
- JR常磐線 柏駅 徒歩7分（道路距離497m）
- 竣工
- 2003年9月
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 全53戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約228,204人
- 小学校区
- 柏第五小学校
- 中学校区
- 柏第二中学校
- 緯度経度
- 35.862419, 139.975998
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柏第五小学校
- 柏市柏932-7
- 中学校
- 柏第二中学校
- 柏市弥生町6-6
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プラウド柏から最も近い標準地（約159m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
76.0万円/㎡
+6%前年比
千葉県柏市柏２丁目４１番２外
この標準地の周辺の状況
店舗ビル、事務所ビル等が混在する商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 専修学校河合塾柏校専修学校226m
- 駿台予備学校柏校専修学校343m
- パリ総合美容専門学校柏校専修学校374m
- 日本語国際学院各種学校400m
- 大原簿記法律専門学校柏校専修学校406m
保育園・幼稚園
- 巻石堂さくら保育園保育所39m
- 柏ECEC保育園保育所179m
- 日生かしわ保育園ひびき保育所324m
- 桜台保育園保育所474m
- ら・くれしゅ柏駅前保育園保育所587m
医療機関
- 医療法人巻石堂病院病院・産婦 麻45m
- 医療法人社団碧空会 ユアーズ歯科 柏クリニック歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯口78m
- 医療法人社団哲文会 玉田クリニック診療所・内 神内 リハ142m
- 医療法人社団天宣会天宣会 循環器・睡眠呼吸クリニック診療所・内 循環器内科152m
- 医療法人社団天宣会 柏健診クリニック診療所・内 消化器内科 婦 循環器内科 脳153m
福祉施設
- Cocorport 柏第2Office障害者サービス施設78m
- ハビー柏教室児童発達支援センター122m
- オフィス・イン柏地域活動支援センター205m
- CocorportCollege柏キャンパス障害者サービス施設223m
- ディーキャリア 柏オフィス障害者サービス施設232m
文化施設
- 柏市立図書館図書館498m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
プラウド柏のよくある質問
周辺の建物
柏市柏市柏の他の建物
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