アーバンビュー柏
千葉県柏市柏239-1
JR常磐線 北柏駅 徒歩17分（1,307m）
アーバンビュー柏は2007年3月竣工、総戸数49戸、地上9階のマンションです。JR常磐線北柏駅から徒歩13分の立地で、柏第一小学校・柏中学校の学区にあります。
アーバンビュー柏の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
4,408万円
75㎡は柏市柏で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
58.8万円/㎡
+39%柏市平均比
築19年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
推定㎡単価は58.8万円/㎡で、柏市柏の成約中央値53.3万円/㎡や柏市全体の42.2万円/㎡を上回ります。柏市柏の取引築年中央値は2005年で、本棟の2007年築とほぼ同水準のため、築年差による下落の影響は小さいと見られますが、あくまで推定値です。
この相場の算出方法
柏市柏市柏の成約㎡単価の中央値（53.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は柏市の実際の成約1,551件から回帰で求めた築1年あたり4.85%です（決定係数 R²=0.723）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
柏市柏の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引131件を集計しています。
成約価格の中央値
3,900万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
53.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
北柏駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
北柏駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー柏 | 2007年 | 17分 | — | 柏 | 53.3万円/㎡ |
| グランコート北柏 | 2010年 | 4分 | 51戸 | 北柏 | 20.0万円/㎡ |
| バームステージ北柏ヴィエント | 2003年 | 14分 | 112戸 | 根戸 | 21.1万円/㎡ |
| レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 2002年 | 15分 | 30戸 | 松葉町 | 9.9万円/㎡ |
| プレディアンスフォート北柏 | 2015年 | 11分 | 28戸 | 根戸新田 | 61.7万円/㎡ |
| アインズコート柏 | 1999年 | 15分 | 107戸 | 柏 | 53.3万円/㎡ |
| 北柏パークハウス | 1997年 | 16分 | 48戸 | 松ケ崎 | 18.5万円/㎡ |
柏市柏の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均26.2万円/㎡に対して+103%です。
アーバンビュー柏の諸元
- 所在地
- 千葉県柏市柏239-1
- 最寄駅
- JR常磐線 北柏駅 徒歩17分（道路距離1,307m）
- 竣工
- 2007年3月
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 全49戸
- 階数
- 地上9階建
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約34,332人
- 小学校区
- 柏第一小学校
- 中学校区
- 柏中学校
- 緯度経度
- 35.871510, 139.977417
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柏第一小学校
- 柏市あけぼの1-7-6
- 中学校
- 柏中学校
- 柏市明原 4-1-1
都市計画
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アーバンビュー柏から最も近い標準地（約261m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
9.6万円/㎡
+9%前年比
千葉県柏市柏字木崎台２７９番９６
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 慈恵柏看護専門学校専修学校453m
- 千葉県立柏中央高等学校高等学校533m
- 駿台予備学校柏校専修学校759m
- 柏市立柏第一小学校小学校812m
- 柏市立柏第四小学校小学校834m
保育園・幼稚園
- あけぼの保育園保育所583m
- 日生かしわ保育園ひびき保育所696m
- 小学館アカデミー柏しこだの森保育園保育所789m
- 柏ECEC保育園保育所842m
- 北柏駅前保育園わらび保育所976m
医療機関
- サクライ歯科クリニック歯科診療所・歯372m
- 医療法人社団天宣会 北柏リハビリ総合病院病院・内 精 脳神経内科 整 脳 泌 眼 リハ 歯 放 循環器内科 腎臓内科 血液内科 消化器内科 呼吸器内科483m
- 東京慈恵会医科大学附属 柏病院病院・内 消化器内科 脳神経内科 腎臓内科 循環器内科 糖尿病・代謝・内分泌内科 血液内科 呼吸器内科 精 小 皮 外 消化器外科 整 脳 形 心 産婦 泌 眼 耳 リハ 麻 放 病理診断科 呼外 小外 肝臓外科 乳腺外科 血管外科 臨床検査科 救急科544m
- 特別養護老人ホーム 四季の里診療所診療所・内592m
- 医療法人社団順仁会 町クリニック診療所・内 整 麻612m
福祉施設
- めいと柏２号館有料老人ホーム416m
- 柏市家庭児童相談室相談所等の施設435m
- ステップアップスペースなっつ児童発達支援センター456m
- 介護老人保健施設北柏ナーシングケアセンター介護保険等の施設476m
- スマイルスポーツ塾児童発達支援センター503m
文化施設
- 柏市立図書館図書館521m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
アーバンビュー柏のよくある質問
周辺の建物
柏市柏市柏の他の建物
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