シティプラザ東嶺町

シティプラザ東嶺町は、1996年11月に竣工した、東京都大田区東嶺町のマンションです。2026年11月時点で築30年になります。建物は地上8階・地下1階建て、総戸数は54戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

東急池上線の御嶽山駅から徒歩5分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約380mです。御嶽山駅の1日の乗降客数は約23,000人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は50%、容積率は100%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区東嶺町134番48、建物から約290m）の価格は53.8万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.9%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は松仙小学校、中学校は東調布中学校です。松仙小学校までは直線で約620mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のアスクおんたけ保育園（約160m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の斉藤内科クリニック（約80m）です。最寄りの図書館は大田区立大田図書館で、建物から約800mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区東嶺町で最も近いマンションはヴォーガコルテ久が原アジールコート（約360m、2020年築・全62戸）です。御嶽山駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ディアナコート雪が谷（約400m、1999年築）やオーベル雪ヶ谷（約510m、2000年築）があります。