ハイコート洗足池

ハイコート洗足池は、2013年8月に竣工した、東京都大田区南千束２のマンションです。2026年10月時点で築13年になります。建物は地上3階建て、総戸数は38戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東急池上線の洗足池駅で、建物から駅までは道路距離で約620m、徒歩8分です。洗足池駅の1日の乗降客数は約16,500人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は50%、容積率は100%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区南千束2丁目171番1、建物から約220m）の価格は67.4万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から6.3%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は谷底低地（傾斜≧1/100）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は赤松小学校、中学校は大森第六中学校です。赤松小学校までは直線で約350mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のにじいろ保育園大岡山（約200m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人社団壮友会 山口医院（約160m）です。最寄りの図書館は大田区立洗足池図書館で、建物から約380mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区南千束で最も近いマンションは洗足池畔アビタシオン（約80m、1962年築・全29戸）です。洗足池駅が最寄りで竣工年の近い建物には、AXAS洗足池（約350m、2010年築）やリストレジデンス洗足池（約530m、2015年築）があります。