第五みずほ台マンション

第五みずほ台マンションは、1981年10月に竣工した、埼玉県富士見市東みずほ台２丁目のマンションです。2026年10月時点で築45年になります。建物は地上4階建て、総戸数は14戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

東武鉄道東上線のみずほ台駅から徒歩5分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約370mです。みずほ台駅の1日の乗降客数は約37,900人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの都道府県地価調査の基準地（埼玉県富士見市東みずほ台2丁目18番22、建物から約130m）の価格は27.6万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から4.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校はみずほ台小学校、中学校は本郷中学校です。みずほ台小学校までは直線で約430mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所の認定こども園けやき子ども園（約440m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のたくま歯科（約110m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ富士見市東みずほ台で最も近いマンションはみずほ台東口サンライトマンション（約90m、1981年築・全72戸）です。みずほ台駅が最寄りで竣工年の近い建物には、フォルテビル（約100m、1980年築）やレスポワールみずほ台（約130m、1982年築）があります。