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八丁畷駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 3,040万円
- 最低価格
- 2,800万円
八丁畷駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約3,040万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
八丁畷駅の街の特徴・住みやすさ
八丁畷駅は神奈川県川崎市川崎区に位置し、JR東海道本線と京急本線の2路線が利用できる交通利便性の高い駅です。川崎駅まで約4分、品川駅まで約15分、横浜駅まで約12分と都心部や主要都市へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。駅周辺は住宅街と工業地域が混在するエリアで、落ち着いた住環境を保ちながらも生活利便施設が充実しています。八丁畷駅周辺のマンションは、都心接近性と住環境のバランスが取れた物件が多く、ファミリー層から単身者まで幅広い層に適した住まい選びが可能です。川崎区の行政サービスも充実しており、長期的な居住にも適したエリアといえるでしょう。
八丁畷駅周辺の物件マップ
八丁畷駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
八丁畷駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
八丁畷駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約3,154万円となりました。平均平米単価は742,139円/㎡で、前年同期と比較すると14.8%の上昇を記録しています。短期的には価格の回復基調が鮮明となっていますが、5年前との比較では2.8%の下落となっており、中長期的には調整局面が続いていることがうかがえます。取引件数は13件と一定の流動性を保っており、川崎市内でも比較的手頃な価格帯のエリアとして需要が維持されている状況です。
八丁畷駅のエリア別特徴
八丁畷駅東口周辺は住宅街が広がる落ち着いたエリアです。戸建て住宅とマンションが混在し、ファミリー層に適した住環境を形成しています。駅からのアクセスも良好で、日常の買い物施設も徒歩圏内に点在しており、生活利便性の高いエリアとして評価されています。
駅の特徴
- 2路線利用可能
- 都心アクセス良好
- 川崎駅徒歩圏内
- 多摩川近く
- 住宅街環境
- 川崎大師近隣
- 生活利便施設充実