「ユニーブル阿佐ヶ谷南 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ユニーブル阿佐ヶ谷南 2階」の間取りは1DK、専有面積は31.43m²、主方位は南です。

「ユニーブル阿佐ヶ谷南 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「ユニーブル阿佐ヶ谷南 2階」の最寄り駅は南阿佐ケ谷駅徒歩4分です。

「ユニーブル阿佐ヶ谷南 2階」は築何年ですか？

「ユニーブル阿佐ヶ谷南 2階」は2001年11月築（築25年）、構造はRC造です。

「ユニーブル阿佐ヶ谷南 2階」の所在地はどこですか？

「ユニーブル阿佐ヶ谷南 2階」の所在地は東京都杉並区阿佐谷北1-17-19です。

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成約

ユニーブル阿佐ヶ谷南

ユニーブル阿佐ヶ谷南のマンション情報を見る

成約時参考価格：3,680万円

東京都杉並区南阿佐ケ谷駅徒歩4分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「ユニーブル阿佐ヶ谷南 2階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は31.43m²、2001年11月築です。最寄り駅は南阿佐ケ谷駅徒歩4分です。販売価格は3,680万円です（2026年5月時点）。

間取り

1DK

面積

31.43m²

向き

南

階層

2階

築年

2001年 11月

最寄駅

南阿佐ケ谷駅徒歩4分

更新履歴

2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格

3,680万円

管理費

8,800円/月

修繕積立金

7,180円/月

基本情報

マンション名

ユニーブル阿佐ヶ谷南

所在地

東京都杉並区阿佐谷北1-17-19

地図を読み込み中...

アクセス

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分

間取り

1DK

専有面積

31.43m²

階層

2階

総戸数

43戸

主方位

南

構造

RC造

築年月

2001年11月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

共用施設

EVオートロック宅配ボックス駐車場駐輪場

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総合評価

駅近立地が魅力の築浅物件

南阿佐ケ谷駅徒歩4分という優れた立地条件を持つ2001年築のマンションです。1DKで31.43㎡の専有面積は単身者には十分な広さで、南向きにより日照条件も良好です。平米単価は約117万円と決して安くはありませんが、駅近立地を考慮すれば妥当な水準といえます。管理費と修繕積立金の合計は月15,980円で負担感もそれほど重くありません。築24年経過していますが、まだまだ住み続けられる建物状態を保っています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

徒歩4分の駅近好立地

南阿佐ケ谷駅徒歩4分という立地は高く評価できます。東京メトロ丸ノ内線の駅で都心部へのアクセスが良好です。杉並区は治安も比較的良好で、ファミリー層から単身者まで幅広い世代に人気のエリアです。

建物評価

設備充実のRC造マンション

2001年11月築でRC造、総戸数43戸の中規模マンションです。新耐震基準に適合しており構造面での安心感があります。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場と基本的な共用設備は一通り揃っています。築24年が経過していますが、まだ大規模修繕の必要性は低い時期です。

コスト評価

相場水準の価格設定

3,680万円で平米単価は約117万円となります。エリア相場データがないため正確な比較は困難ですが、駅徒歩4分の立地条件を考慮すると相場に近い水準と推測されます。管理費は月8,800円で面積あたり約280円/㎡となり標準的です。修繕積立金は月7,180円で面積あたり約228円/㎡と適正範囲内にあります。合計の月額負担は15,980円で過度な負担感はありません。所有権物件である点も安心材料です。

住みやすさ評価

南向き1DKの快適空間

1DKで31.43㎡の専有面積は単身者には十分な広さです。2階という低層階ですが、南向きであれば日当たりの心配は少ないでしょう。駐車場と駐輪場が完備されており、車や自転車を所有する方にも対応可能です。1DKという間取りは寝室とリビングが分かれているため、単身者には使い勝手の良い構成となっています。

こんな方におすすめ

駅近重視の単身者向け

通勤や通学で電車を頻繁に利用する単身者に最適な物件です。徒歩4分という駅近立地を重視し、多少の価格の高さよりも利便性を求める方に向いています。1DKの間取りは一人暮らしには十分で、南向きの明るい住環境を好む方にもおすすめできます。築24年でも設備が充実しており、新築にこだわらず実用性を重視する方には良い選択肢となるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

アクセス・周辺駅

最寄り駅南阿佐ケ谷

利用可能な路線

東京メトロ丸ノ内線

近くの駅

阿佐ケ谷

徒歩約6分(0.5km)

JR中央・総武線JR中央線(快速)

南阿佐ケ谷

徒歩4分(1.0km)

東京メトロ丸ノ内線

高円寺

徒歩約13分(1.0km)

JR中央・総武線JR中央線(快速)

新高円寺

徒歩約18分(1.4km)

東京メトロ丸ノ内線

鷺ノ宮

徒歩約21分(1.6km)

西武新宿線

都立家政

徒歩約21分(1.7km)

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「ユニーブル阿佐ヶ谷南 2階」のよくある質問

「ユニーブル阿佐ヶ谷南 2階」の販売価格は3,680万円、管理費は8,800円/月、修繕積立金は7,180円/月です。（2026年5月時点）

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