「マイキャッスル東長崎 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「マイキャッスル東長崎 5階」の間取りは2LDK、専有面積は55.04m²、主方位は南西です。

「マイキャッスル東長崎 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「マイキャッスル東長崎 5階」の最寄り駅は東長崎駅徒歩4分です。

「マイキャッスル東長崎 5階」は築何年ですか？

「マイキャッスル東長崎 5階」は1997年7月築（築29年）、構造はRCです。

「マイキャッスル東長崎 5階」の所在地はどこですか？

「マイキャッスル東長崎 5階」の所在地は東京都豊島区南長崎４丁目42-4です。

物件外観

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成約

マイキャッスル東長崎

マイキャッスル東長崎のマンション情報を見る

成約時参考価格：6,980万円

100万円 ↓DOWN

東京都豊島区東長崎駅徒歩4分

2026年5月22日公開2026年7月7日更新

「マイキャッスル東長崎 5階」は、東京都豊島区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は55.04m²、1997年7月築です。最寄り駅は東長崎駅徒歩4分です。販売価格は6,980万円です（2026年7月時点）。

#バルコニー

間取り

2LDK

面積

55.04m²

向き

南西

階層

5階地上6階

築年

1997年 7月

最寄駅

東長崎駅徒歩4分

価格情報

成約時参考価格

6,980万円100万円 ↓DOWN

管理費

11,000円/月

修繕積立金

10,890円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-06-26	6,980万円	▼ 100万円 DOWN
2026-05-22	7,080万円	初期価格

基本情報

マンション名

マイキャッスル東長崎

所在地

東京都豊島区南長崎４丁目42-4

間取り

2LDK

専有面積

55.04m²

バルコニー

5.21m²

階層

5階 / 6階建

部屋番号

503号室

総戸数

33戸

主方位

南西

構造

築年月

1997年7月

管理人

巡回

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社エム・シー・サービス

室内設備

照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人巡回駐輪場

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総合評価

駅近立地の築浅マンション

東長崎駅から徒歩4分という好立地に建つRC造マンションです。築29年で新耐震基準に適合し、巡回管理により適切な維持管理が行われています。55.04㎡の2LDKは単身者や夫婦世帯に適したサイズです。価格は7,080万円で平米単価約128万円となり、豊島区の立地を考慮すると相応の水準です。管理費・修繕積立金の合計は月21,890円で、面積あたり約398円/㎡と標準的な範囲です。南西向きの住戸は日当たりに恵まれ、5階の高層階からの眺望も期待できるでしょう。システムキッチンや浴室乾燥機など現代生活に必要な設備が備わり、快適な住環境を提供します。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩4分の好アクセス

東長崎駅から徒歩4分の距離にあり、日常の通勤・通学に便利な立地です。豊島区南長崎は住宅地として落ち着いた環境を持つエリアで、都心部へのアクセスも良好です。西武池袋線を利用して池袋駅まで約6分、新宿や渋谷方面への移動も便利です。周辺には日常生活に必要な商業施設や医療機関が点在し、生活利便性は確保されています。閑静な住宅街でありながら、都市機能へのアクセスが良いバランスの取れた環境といえます。

建物評価

RC造33戸の中規模マンション

1997年7月竣工のRC造5階建て、総戸数33戸の中規模マンションです。築29年ながら新耐震基準に適合し、構造面での安心感があります。株式会社エム・シー・サービスによる巡回管理が実施され、適切な維持管理体制が確保されています。建物内には駐輪場が設置されており、日常の利便性に配慮されています。共用設備はシンプルな構成ですが、中規模マンションとして必要な機能は備えています。火災警報器の設置など、安全面への配慮も見られます。

コスト評価

相応価格だが維持費は適正

販売価格7,080万円、専有面積55.04㎡で平米単価約128万円となります。豊島区の立地条件を考慮すると相応の価格設定といえるでしょう。管理費11,000円、修繕積立金10,890円で月額合計21,890円です。面積あたりでは約398円/㎡となり、一般的な適正範囲（400-650円/㎡）の下限に位置します。修繕積立金は面積あたり約198円/㎡と控えめな設定ですが、築29年の建物状況を踏まえると将来的な見直しの可能性があります。土地権利は所有権で、権利面での安心感があります。

住みやすさ評価

南西向き5階の明るい住環境

2LDK・55.04㎡の間取りは単身者や夫婦世帯に適したサイズです。南西向きの住戸で日当たりに恵まれ、5階という高層階からは周辺の眺望も楽しめます。5.21㎡のバルコニーは洗濯物干しや軽い園芸に十分な広さです。室内にはシステムキッチン、洗浄便座、浴室乾燥機などの設備が整い、現代的な生活に対応しています。全室フローリング仕様で清潔感があり、各室に収納スペースが確保されているため、生活用品の整理整頓にも配慮されています。給湯設備や浄水器なども備わり、日常生活の利便性は十分です。

こんな方におすすめ

都心通勤者におすすめ

東長崎駅徒歩4分の立地を活かし、都心部への通勤が多い会社員の方に適しています。西武池袋線で池袋まで約6分という利便性は、新宿・渋谷方面への通勤にも有利です。2LDK・55㎡の住空間は単身者には十分な広さがあり、夫婦世帯にもちょうど良いサイズです。南西向き5階の明るい住環境は、在宅ワークが多い方にも快適でしょう。月額維持費が2万円程度と比較的抑えられているため、住居費をコントロールしたい方にも向いています。築29年の安定した建物で、初回購入者にも安心して選べる物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です