「練馬区大泉学園38期」の間取りや専有面積を教えてください。

「練馬区大泉学園38期」の間取りは3LDKです。

「練馬区大泉学園38期」の最寄り駅・アクセスは？

「練馬区大泉学園38期」の最寄り駅は大泉学園駅徒歩24分です。

「練馬区大泉学園38期」は築何年ですか？

「練馬区大泉学園38期」は2026年築（築0年）、構造はW造です。

「練馬区大泉学園38期」の所在地はどこですか？

「練馬区大泉学園38期」の所在地は東京都練馬区大泉学園町３丁目23-19です。

物件外観

1 / 26

成約

練馬区大泉学園38期

成約時参考価格：5,999万円

200万円 ↓DOWN

東京都練馬区大泉学園駅徒歩24分

2026年2月17日公開2026年6月15日更新

「練馬区大泉学園38期」は、東京都練馬区にある中古戸建物件です。間取りは3LDK、2026年築です。最寄り駅は大泉学園駅徒歩24分です。販売価格は5,999万円です（2026年6月時点）。

#陽当り良好#閑静な住宅街#全室2面採光#区画整理及び分譲地#低層住居専用地域#南向き#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

3LDK

築年

2026年

最寄駅

大泉学園駅徒歩24分

価格情報

成約時参考価格

5,999万円200万円 ↓DOWN

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-30	5,999万円	▼ 200万円 DOWN
2026-04-17	6,199万円	▲ 200万円 UP
2026-02-10	5,999万円	初期価格

基本情報

所在地

東京都練馬区大泉学園町３丁目23-19

地図を読み込み中...

アクセス

大泉学園駅

間取り

3LDK

総戸数

1戸

構造

W造

築年月

2026年

土地権利

所有権

管理情報

駐車場

有

室内設備

24時間換気システム複層ガラスモニター付インターホン照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペース

共用施設

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総合評価

充実設備の新築戸建て

2026年完成予定の新築一戸建てで、充実した設備と良好な住環境が魅力です。大泉学園駅から徒歩24分とやや距離はありますが、閑静な住宅街で南向きの陽当たり良好な立地にあります。木造建築ながら24時間換気システムや複層ガラスなど現代的な設備を完備し、全室2面採光で開放感があります。5,999万円という価格設定は新築戸建てとしては適正な水準で、所有権による安心感も得られます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

静かな住宅街だが駅遠

大泉学園駅から徒歩24分という立地は、駅近を重視する方には不便さを感じる距離です。西武池袋線沿線のため都心部へのアクセスは確保されていますが、日常的に電車を利用する場合は自転車などの併用が必要でしょう。一方で閑静な住宅街に位置し、低層住居専用地域のため将来的にも落ち着いた環境が保たれる可能性が高いです。区画整理された分譲地のため街並みも整備されており、子育て世帯には安心できる環境といえます。

建物評価

設備充実の新築木造

2026年完成予定の新築木造一戸建てで、現代の住宅に求められる設備が充実しています。24時間換気システムや複層ガラスによる断熱性能、シックハウス対策など健康面への配慮も万全です。システムキッチンに食器洗機、浴室乾燥機、洗浄便座など生活に必要な設備は一通り揃っており、入居後の追加投資は最小限で済みます。設計住宅性能評価を取得している点も安心材料です。総戸数1戸の戸建てのため共用部分の管理負担はありませんが、建物メンテナンスは全て自己責任となります。

コスト評価

適正価格の新築物件

5,999万円という価格は、練馬区の新築一戸建てとしては標準的な水準です。土地権利が所有権のため借地料等の継続的な負担がなく、長期的な資産形成の観点でも安心できます。戸建てのため管理費や修繕積立金の月々の負担がない点は大きなメリットです。充実した設備内容を考慮すると、追加工事費用を抑えられるため実質的なコストパフォーマンスは良好といえます。駐車場も含まれているため、別途駐車場代を払う必要がない点も経済的です。

住みやすさ評価

南向き全室2面採光

3LDKの間取りで南向きの配置により、一日を通して明るい住環境を実現しています。LDKは15帖以上の広さがあり、家族でゆったりと過ごせる空間です。トイレが2ヶ所あるため朝の混雑時にも便利で、各室に収納スペースが確保されているため生活用品の整理整頓もしやすいでしょう。全室フローリング仕様でお手入れも簡単です。バルコニーも設置されており、洗濯物干しや園芸などの用途にも活用できます。

こんな方におすすめ

車利用の子育て世帯

駅から距離があるため、車を主要な交通手段として利用する世帯に特におすすめです。駐車場付きで閑静な住宅街という立地は、子育て世帯には理想的な環境といえます。新築のため当面はメンテナンスの心配が少なく、充実した設備により快適な新生活をスタートできます。在宅勤務が多い方や、通勤時間よりも住環境の質を重視する方にも適しています。また、戸建てのため管理組合などの煩わしさがなく、自分のペースで住まいを管理したい方にもおすすめです。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

アクセス・周辺駅

最寄り駅大泉学園

利用可能な路線

西武池袋線

近くの駅

大泉学園

徒歩24分(1.7km)