「ウィンベルコーラス練馬春日町 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ウィンベルコーラス練馬春日町 9階」の間取りは3LDK、専有面積は70.9m²、主方位は南東です。

「ウィンベルコーラス練馬春日町 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「ウィンベルコーラス練馬春日町 9階」の最寄り駅は練馬春日町駅徒歩1分です。

「ウィンベルコーラス練馬春日町 9階」は築何年ですか？

「ウィンベルコーラス練馬春日町 9階」は1994年1月築（築32年）、構造はSRC造です。

「ウィンベルコーラス練馬春日町 9階」の所在地はどこですか？

「ウィンベルコーラス練馬春日町 9階」の所在地は東京都練馬区春日町3丁目 34-8ウィンベルコーラス練馬春日町です。

物件外観

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成約

ウィンベルコーラス練馬春日町

ウィンベルコーラス練馬春日町のマンション情報を見る

6,190万円

100万円 ↓DOWN

東京都練馬区練馬春日町駅徒歩1分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「ウィンベルコーラス練馬春日町 9階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は70.9m²、1994年1月築です。最寄り駅は練馬春日町駅徒歩1分です。販売価格は6,190万円です（2026年5月時点）。

#閑静な住宅街#バルコニー#角部屋#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

70.9m²

向き

南東

階層

9階地上10階

築年

1994年 1月

最寄駅

練馬春日町駅徒歩1分

更新履歴

2026年03月28日価格が200万円値下げ
2026年02月16日価格が100万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

6,190万円100万円 ↓DOWN

管理費

14,810円/月

修繕積立金

16,310円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-15	6,190万円	▼ 100万円 DOWN
2026-03-28	6,290万円	▼ 200万円 DOWN
2026-02-16	6,290万円	▼ 100万円 DOWN

毎月の支払い目安

約197,334円/月

ローン返済166,214円

管理費14,810円

修繕積立金16,310円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ウィンベルコーラス練馬春日町

所在地

東京都練馬区春日町3丁目 34-8ウィンベルコーラス練馬春日町

地図を読み込み中...

アクセス

練馬春日町駅

間取り

3LDK

専有面積

70.9m²

バルコニー

8.25m²

階層

9階 / 10階建

部屋番号

905号室

総戸数

48戸

主方位

南東

構造

SRC造

築年月

1994年1月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン食器洗機洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック駐輪場人感センサーライト防犯カメラ

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅練馬春日町

利用可能な路線

都営大江戸線

近くの駅

練馬春日町

徒歩約2分(0.1km)

都営大江戸線

豊島園

徒歩約16分(1.2km)

西武豊島線都営大江戸線

平和台

徒歩約17分(1.3km)

東京メトロ副都心線東京メトロ有楽町線

光が丘

徒歩約18分(1.4km)

都営大江戸線

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徒歩約22分(1.7km)

西武池袋線

練馬

徒歩約25分(1.9km)

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AI物件評価

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総合評価

駅徒歩1分の好立地物件

練馬春日町駅徒歩1分という極めて優秀な立地条件を持つ築32年のマンションです。SRC構造で耐久性が高く、長谷工コミュニティによる管理体制も安心できます。3LDKで70.9㎡の間取りは家族世帯に適しており、南東向きで日当たりも良好です。築年数は経過していますが、駅直結レベルの利便性とオートロック等の設備充実度を考慮すると、価格6,490万円は妥当な水準といえます。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

駅徒歩1分の抜群の利便性

練馬春日町駅まで徒歩1分という極めて優秀な立地条件です。駅直結レベルの利便性で、通勤・通学時の時間的メリットは計り知れません。駅近でありながら閑静な住環境を享受できる立地特性があります。

建物評価

SRC構造の安定した建物

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で耐久性・耐震性に優れた建物です。築32年ですが新耐震基準に適合しており安心です。エレベーターやオートロックなどの基本設備は完備され、モニター付きインターホンなどセキュリティ面も配慮されています。

コスト評価

相応の価格設定

6,490万円、平米単価約91.5万円という価格設定です。管理費14,810円（約209円/㎡/月）は標準的な水準で適正です。修繕積立金16,310円（約230円/㎡/月）も妥当な範囲内で、将来の大規模修繕に対する備えとして安心できる水準です。月額管理費等合計31,120円の負担は、駅徒歩1分の立地条件を考慮すると合理的な水準といえます。

住みやすさ評価

家族向けの住環境

3LDK・70.9㎡の間取りは3〜4人家族に適したサイズです。南東向きで朝の日差しを取り込みやすく、角部屋のため通風条件も良好です。駐輪場完備で自転車利用にも対応しており、日常生活の利便性が確保されています。

こんな方におすすめ

通勤重視の家族世帯に

都心部への通勤時間を重視する家族世帯に最適な物件です。特に毎日の通勤で時間を有効活用したいビジネスパーソンや、子どもの通学利便性を重視する子育て世帯におすすめです。築年数は経過していますが、立地の利便性を最優先に考える方には非常に価値の高い選択肢となります。長期居住を前提とした安定した住環境を求める方に向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「ウィンベルコーラス練馬春日町 9階」のよくある質問

「ウィンベルコーラス練馬春日町 9階」の販売価格は6,190万円、管理費は14,810円/月、修繕積立金は16,310円/月です。（2026年5月時点）

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