「グローリオ王子神谷 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グローリオ王子神谷 2階」の間取りは1DK、専有面積は31.83m²、主方位は南東です。

「グローリオ王子神谷 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「グローリオ王子神谷 2階」の最寄り駅は王子神谷駅徒歩1分です。

「グローリオ王子神谷 2階」は築何年ですか？

「グローリオ王子神谷 2階」は2004年1月築（築22年）、構造はSRCです。

「グローリオ王子神谷 2階」の所在地はどこですか？

「グローリオ王子神谷 2階」の所在地は東京都北区王子５丁目20-3です。

物件外観

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グローリオ王子神谷

グローリオ王子神谷のマンション情報を見る

4,580万円

東京都北区王子神谷駅徒歩1分

2026年4月7日公開2026年5月14日更新

「グローリオ王子神谷 2階」は、東京都北区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は31.83m²、2004年1月築です。最寄り駅は王子神谷駅徒歩1分です。販売価格は4,580万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#陽当り良好#バルコニー

間取り

1DK

面積

31.83m²

向き

南東

階層

2階地上15階地下1階

築年

2004年 1月

最寄駅

王子神谷駅徒歩1分

価格情報

販売価格

4,580万円

管理費

6,500円/月

修繕積立金

4,800円/月

毎月の支払い目安

約134,283円/月

ローン返済122,983円

管理費6,500円

修繕積立金4,800円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

グローリオ王子神谷

所在地

東京都北区王子５丁目20-3

地図を読み込み中...

間取り

1DK

専有面積

31.83m²

バルコニー

6.27m²

階層

2階 / 15階・地下1階建

部屋番号

204号室

総戸数

85戸

主方位

南東

構造

SRC

築年月

2004年1月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

室内設備

バリアフリー床暖房照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）収納洗面室収納

共用施設

バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅王子神谷

利用可能な路線

東京メトロ南北線

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総合評価

駅至近の好立地マンション

王子神谷駅徒歩1分という極めて優秀な立地に位置する築22年のマンションです。SRC造で管理体制も整っており、建物品質は良好です。1DKで31.83㎡の専有面積は単身者には十分で、南東向きで日当たりも確保されています。ペット飼育可という点も魅力的です。ただし、平米単価が約144万円と都心部としても高額な部類に入るため、価格面での負担は大きくなります。立地の利便性を重視し、価格に見合う価値を求める方には適した物件といえます。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

SSS

駅徒歩1分の抜群立地

王子神谷駅から徒歩1分という極めて優秀なアクセス環境にあります。東京メトロ南北線が利用でき、都心部への通勤・通学に非常に便利です。駅至近でありながら北区王子という落ち着いた住宅地に位置しており、生活環境も良好です。王子エリアは商業施設や生活利便施設も充実しており、日常の買い物にも困りません。この立地条件は物件の大きな魅力となっています。

建物評価

SRC造の安心構造

2004年築でSRC造という堅牢な構造を採用しており、耐久性に優れています。総戸数85戸の中規模マンションで、管理の安定性も確保されています。三菱地所コミュニティが管理会社として全部委託管理を行っており、管理品質は信頼できます。築22年ながら適切な維持管理により、良好な状態が保たれていると考えられます。

コスト評価

高額な価格設定

4,580万円で平米単価約144万円となり、都心部でも高額な部類に入ります。管理費は6,500円（204円/㎡/月）と標準的な水準ですが、修繕積立金4,800円（151円/㎡/月）は相場より安く、将来的な値上げの可能性があります。月々の維持費合計11,300円は妥当な範囲内です。ただし、物件価格自体が高額なため、総合的なコストパフォーマンスを慎重に検討する必要があります。

住みやすさ評価

単身者向けの機能的住空間

1DKで31.83㎡の専有面積は単身者には適切なサイズです。南東向きで日当たりが良く、6.27㎡のバルコニーも確保されています。ペット飼育可という点は愛犬・愛猫家には大きな魅力です。2階という低層階は眺望面では劣りますが、日常の利便性は問題ありません。

こんな方におすすめ

都心通勤者におすすめ

都心部への通勤・通学を重視する単身者に最適な物件です。特に南北線沿線での勤務先をお持ちの方には、駅徒歩1分のアクセスが大きなメリットとなります。ペット飼育可のため、犬や猫と暮らしたい方にも向いています。価格は高額ですが、立地の利便性に価値を見出せる方、時間的コストを重視する方には検討に値する物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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