「東大島ファミールハイツ1号館 13階」の間取りや専有面積を教えてください。

「東大島ファミールハイツ1号館 13階」の間取りは3LDK、専有面積は67.23m²、主方位は西です。

「東大島ファミールハイツ1号館 13階」の最寄り駅・アクセスは？

「東大島ファミールハイツ1号館 13階」の最寄り駅は東大島駅徒歩1分です。

「東大島ファミールハイツ1号館 13階」は築何年ですか？

「東大島ファミールハイツ1号館 13階」は1986年築（築40年）、構造はSRC造です。

「東大島ファミールハイツ1号館 13階」の所在地はどこですか？

「東大島ファミールハイツ1号館 13階」の所在地は東京都江東区大島９丁目4-1です。

物件外観

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成約

東大島ファミールハイツ1号館

東大島ファミールハイツ1号館のマンション情報を見る

5,990万円

東京都江東区東大島駅徒歩1分

2026年2月17日公開2026年5月14日更新

「東大島ファミールハイツ1号館 13階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は67.23m²、1986年築です。最寄り駅は東大島駅徒歩1分です。販売価格は5,990万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー

間取り

3LDK

面積

67.23m²

向き

西

階層

13階地上15階

築年

1986年

最寄駅

東大島駅徒歩1分

価格情報

販売価格

5,990万円

管理費

6,660円/月

修繕積立金

9,720円/月

毎月の支払い目安

約177,224円/月

ローン返済160,844円

管理費6,660円

修繕積立金9,720円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

東大島ファミールハイツ1号館

所在地

東京都江東区大島９丁目4-1

地図を読み込み中...

アクセス

東大島駅

間取り

3LDK

専有面積

67.23m²

バルコニー

7.8m²

階層

13階 / 15階建

部屋番号

1308号室

総戸数

341戸

主方位

西

構造

SRC造

築年月

1986年

管理人

常駐

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納各室収納スペース納戸

共用施設

管理人常駐バイク置場エレベーター駐輪場防犯カメラ

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅東大島

利用可能な路線

都営新宿線

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総合評価

駅直結の利便性を重視する人に

東大島駅徒歩1分という立地の良さが最大の魅力です。SRC構造の大規模マンションで管理体制は安心できますが、築40年という点と西向きの住戸である点は考慮が必要です。平米単価89万円台は江東区としては高めの価格設定となっています。ペット飼育可能で収納も充実しており、住環境としては良好です。立地重視で利便性を求める方には適した物件と言えるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩1分の抜群アクセス

都営新宿線東大島駅から徒歩1分という駅直結レベルの好立地です。都営新宿線は新宿、市ヶ谷、大手町などのビジネス街へ直通でアクセスでき、通勤利便性は非常に高いです。江東区大島は下町エリアで商店街なども充実しており、日常の買い物にも困りません。大型商業施設のアリオ北砂も近く、ファミリー層の生活利便性も良好です。治安面でも住宅地として安定したエリアで安心して暮らせます。

建物評価

大規模SRC造で管理良好

SRC構造の13階建てで耐久性に優れた建物です。総戸数341戸の大規模マンションのため、共用施設の維持管理が安定しており、管理人常駐で日々の管理体制も充実しています。三菱地所コミュニティによる全部委託管理で、管理会社の信頼性も高いです。1986年築で新耐震基準に適合しており、構造面での安全性は確保されています。エレベーター完備、防犯カメラ設置で生活利便性とセキュリティ面も配慮されています。

コスト評価

平米単価やや高めの設定

価格5,990万円、平米単価約89万円は江東区の中古マンション相場としてはやや高めの価格帯です。管理費月額6,660円は専有面積67.23㎡に対して㎡あたり約99円と非常に安く設定されています。修繕積立金月額9,720円は㎡あたり約145円で標準的な水準です。管理費が安い分、将来的な値上げの可能性も考慮しておく必要があります。土地権利は所有権で安心ですが、築40年を考慮すると価格設定は強気な印象です。

住みやすさ評価

ペット可で収納充実の住環境

3LDKで67.23㎡の間取りはファミリー向けとして標準的な広さです。西向きの住戸のため午後の採光は良好ですが、朝の日当たりは限定的です。バルコニー面積7.8㎡で洗濯物干しなどには十分です。ペット飼育可能な点は大きなメリットで、ペット愛好家には貴重な選択肢です。システムキッチンや浴室乾燥機、各室収納スペースなど住設備も充実しており、日常生活の利便性は高いです。

こんな方におすすめ

駅近重視のペット愛好家に

通勤時間を重視するサラリーマンや、都心アクセスの良い立地を求める方に最適です。ペット飼育可能なため、犬や猫と暮らしたい方には特におすすめできます。築年数は経っていますが、大規模マンションの安定した管理体制を重視する方にも向いています。駅徒歩1分という利便性を価格に見合う価値と考えられる方、西向きの住戸でも立地を優先したい方に適した物件です。収納充実でファミリー世帯の居住にも対応できます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

「東大島ファミールハイツ1号館 13階」のよくある質問

「東大島ファミールハイツ1号館 13階」の販売価格は5,990万円、管理費は6,660円/月、修繕積立金は9,720円/月です。（2026年5月時点）

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