「ランドステージ東大島エグゼタワー 13階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ランドステージ東大島エグゼタワー 13階」の間取りは3LDK、専有面積は66.24m²、主方位は南東です。

「ランドステージ東大島エグゼタワー 13階」の最寄り駅・アクセスは？

「ランドステージ東大島エグゼタワー 13階」の最寄り駅は東大島駅徒歩11分です。

「ランドステージ東大島エグゼタワー 13階」は築何年ですか？

「ランドステージ東大島エグゼタワー 13階」は2001年築（築25年）、構造はSRC造です。

「ランドステージ東大島エグゼタワー 13階」の所在地はどこですか？

「ランドステージ東大島エグゼタワー 13階」の所在地は東京都江東区亀戸９丁目6-18です。

物件外観

1 / 19

ランドステージ東大島エグゼタワー

ランドステージ東大島エグゼタワーのマンション情報を見る

6,999万円

200万円 ↓DOWN

東京都江東区東大島駅徒歩11分

2026年2月17日公開2026年5月14日更新

「ランドステージ東大島エグゼタワー 13階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は66.24m²、2001年築です。最寄り駅は東大島駅徒歩11分です。販売価格は6,999万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#陽当り良好#眺望良好#バルコニー

間取り

3LDK

面積

66.24m²

向き

南東

階層

13階地上15階

築年

2001年

最寄駅

東大島駅徒歩11分

更新履歴

2026年03月22日価格が91万円値下げ

価格情報

販売価格

6,999万円200万円 ↓DOWN

管理費

13,500円/月

修繕積立金

10,130円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-18	6,999万円	▼ 200万円 DOWN
2026-04-10	7,199万円	▼ 100万円 DOWN
2026-03-22	7,299万円	▼ 91万円 DOWN
2026-02-16	7,390万円	初期価格

毎月の支払い目安

約211,568円/月

ローン返済187,938円

管理費13,500円

修繕積立金10,130円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ランドステージ東大島エグゼタワー

所在地

東京都江東区亀戸９丁目6-18

地図を読み込み中...

アクセス

東大島駅

間取り

3LDK

専有面積

66.24m²

バルコニー

12.8m²

階層

13階 / 15階建

部屋番号

1302号室

総戸数

53戸

主方位

南東

構造

SRC造

築年月

2001年

管理人

日勤

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社青山メイン企画

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング火災警報器（報知機）収納各室収納スペース

共用施設

バイク置場エレベーターオートロック駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅東大島

利用可能な路線

都営新宿線

近くの駅

東大島

徒歩約10分(0.8km)

都営新宿線

亀戸水神

徒歩約12分(0.9km)

東武亀戸線

大島

徒歩約13分(1.0km)

都営新宿線

平井

徒歩約14分(1.1km)

JR中央・総武線

亀戸

徒歩約19分(1.5km)

JR中央・総武線東武亀戸線

東あずま

徒歩約20分(1.5km)

東武亀戸線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

高層タワーの快適性と利便性

東大島駅から徒歩11分に位置する築25年のタワーマンションです。SRC構造13階建ての堅牢な建物で、南東向きの明るい住環境が特徴です。66.24㎡の3LDKという実用的な間取りで、ペット飼育も可能な住みやすさを備えています。一方、月々の管理費と修繕積立金の合計が23,630円と負担が重く、物件価格も7,390万円と高額な設定となっています。駅距離がやや遠い点も考慮すべき要素です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅距離やや遠めの住宅地

東大島駅から徒歩11分の立地で、駅近とは言えない距離にあります。JR総武本線の利用により都心部へのアクセスは可能ですが、複数路線の利用はできません。江東区亀戸エリアは住宅地として落ち着いた環境にあり、生活に必要な施設は一通り揃っていると考えられます。徒歩圏内に商業施設や医療機関などの生活利便施設があることが期待されますが、駅からの距離を考慮すると日常の通勤・通学には時間的な余裕が必要になります。

建物評価

SRC構造の信頼性高い建物

2001年築のSRC構造13階建てで、建物の耐久性と安全性は非常に高い水準にあります。新耐震基準に適合しており、53戸という適度な規模で管理の安定性も確保されています。バイク置場や駐輪場といった付帯施設も充実しており、居住者の利便性に配慮された設計となっています。築25年という年数を感じさせない堅実な建物です。

コスト評価

維持費負担が重い価格設定

平米単価は約111.6万円で、江東区エリアの水準を考慮する必要があります。月々の管理費13,500円は㎡あたり約204円で標準的な範囲内ですが、修繕積立金10,130円は㎡あたり約153円とやや安めに設定されています。この修繕積立金の安さは一見魅力的ですが、築25年の建物であることを考慮すると、将来的な大規模修繕に向けて値上げされる可能性があります。月々の維持費合計23,630円は家計への負担として決して軽くない金額で、購入後の維持コストをしっかりと検討する必要があります。

住みやすさ評価

明るく快適な住環境

南東向きの3LDKで66.24㎡という間取りは、夫婦と子供の家族構成に適した実用的なサイズです。13階という高層階により眺望と日照条件に恵まれ、陽当り良好という特徴が住み心地の良さを支えています。12.8㎡のバルコニーは洗濯物干しや軽い園芸などに十分な広さがあります。ペット飼育可能な点も大きな魅力で、愛犬家や愛猫家には見逃せない条件です。

こんな方におすすめ

ペット愛好家のファミリー層

ペット飼育を希望するファミリー層に特におすすめできる物件です。3LDKの間取りは子育て世代に適しており、高層階の明るい住環境が家族の生活の質を高めます。駅から徒歩11分という距離は車やバイクを所有している世帯であれば大きな問題にならず、むしろ駅前の喧騒から離れた落ち着いた住環境として評価できます。月々の維持費負担を考慮すると、ある程度の経済的余裕がある世帯向けといえます。タワーマンションの上質な住環境とペット共生を重視する方には価値ある選択肢となるでしょう。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

この物件が気になったら

内見予約をする

「ランドステージ東大島エグゼタワー 13階」のよくある質問

「ランドステージ東大島エグゼタワー 13階」の販売価格は6,999万円、管理費は13,500円/月、修繕積立金は10,130円/月です。（2026年5月時点）

ランドステージ東大島エグゼタワー

価格情報