「キャニオンマンション東山 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「キャニオンマンション東山 6階」の間取りは2LDK、専有面積は44.25m²、主方位は南東です。

「キャニオンマンション東山 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「キャニオンマンション東山 6階」の最寄り駅は池尻大橋駅徒歩5分です。

「キャニオンマンション東山 6階」は築何年ですか？

「キャニオンマンション東山 6階」は1979年築（築47年）、構造はRC造です。

「キャニオンマンション東山 6階」の所在地はどこですか？

「キャニオンマンション東山 6階」の所在地は東京都目黒区東山３丁目7-3です。

物件外観

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キャニオンマンション東山

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5,698万円

300万円 ↓DOWN

東京都目黒区池尻大橋駅徒歩5分

2026年2月20日公開2026年5月14日更新

「キャニオンマンション東山 6階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は44.25m²、1979年築です。最寄り駅は池尻大橋駅徒歩5分です。販売価格は5,698万円です（2026年5月時点）。

#陽当り良好#最上階#眺望良好#バルコニー

間取り

2LDK

面積

44.25m²

向き

南東

階層

6階地上6階

築年

1979年

最寄駅

池尻大橋駅徒歩5分

価格情報

販売価格

5,698万円300万円 ↓DOWN

管理費

19,900円/月

修繕積立金

16,000円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-27	5,698万円	▼ 300万円 DOWN
2026-02-20	5,998万円	初期価格

毎月の支払い目安

約188,903円/月

ローン返済153,003円

管理費19,900円

修繕積立金16,000円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

キャニオンマンション東山

所在地

東京都目黒区東山３丁目7-3

地図を読み込み中...

アクセス

池尻大橋駅

間取り

2LDK

専有面積

44.25m²

バルコニー

7.95m²

階層

6階 / 6階建

部屋番号

602号室

総戸数

18戸

主方位

南東

構造

RC造

築年月

1979年

管理人

巡回

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東急コミュニティー

室内設備

照明器具システムキッチンシャンプードレッサー洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）エアコン冷房暖房給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペース

共用施設

管理人巡回エレベーター

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅池尻大橋

利用可能な路線

東急田園都市線

近くの駅

池尻大橋

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総合評価

立地良好も築古コストが課題

池尻大橋駅徒歩5分という優れた立地に位置する築47年のマンションです。RC構造で東急コミュニティー管理という安心感がある一方、築年数の経過と旧耐震基準が懸念材料となります。最上階・南東向きで陽当り良好な住環境は魅力的ですが、平米単価135万円超と高めの価格設定です。立地の利便性を重視し、築年数に理解がある方には検討価値のある物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

池尻大橋徒歩5分の好立地

池尻大橋駅まで徒歩5分という非常にアクセスの良い立地です。田園都市線利用により渋谷まで約4分、表参道まで約8分と都心部への移動が便利で、通勤・通学に優れた環境となっています。目黒区東山という住宅地は住環境が良好で、駒沢オリンピック公園や世田谷公園などの緑豊かなエリアにも近く、生活の質が高いエリアです。商業施設や飲食店も充実しており、日常生活の利便性も確保されています。

建物評価

RC構造で管理良好も築古

RC造6階建ての小規模マンションで、総戸数18戸というコンパクトな規模です。管理は信頼性の高い東急コミュニティーが担い、巡回管理方式で適切な維持管理が行われています。エレベーター完備で利便性も確保されています。ただし1979年築で築47年が経過し、旧耐震基準である点が大きな懸念材料です。

コスト評価

高価格帯で月額負担重い

5,998万円で専有面積44.25㎡のため、平米単価は約135万円と高額な価格設定です。管理費19,900円と修繕積立金16,000円で月額合計35,900円の負担となり、面積あたり約810円/㎡と標準的な相場を大きく上回ります。修繕積立金は適正水準ですが、管理費が高めで、小規模マンション特有のコスト構造といえます。

住みやすさ評価

最上階南東向きで快適

2LDK・44.25㎡は単身者からカップルまで対応可能な間取りです。最上階6階の南東向きで陽当り良好、眺望も確保されており、居住環境として優秀です。バルコニー面積7.95㎡も十分な広さがあります。全室フローリング、システムキッチン、各室収納スペースなど基本設備が充実し、エアコンも完備されています。

こんな方におすすめ

立地重視の購入者向け

池尻大橋の利便性を最重視し、築年数よりも立地条件を優先する方に適しています。リノベーション済みで室内は快適なため、築年数に対する抵抗感が少ない方におすすめできます。ただし旧耐震基準や高めの管理費を理解した上で、長期的な資産価値についても慎重に検討できる方向けの物件といえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「キャニオンマンション東山 6階」のよくある質問

「キャニオンマンション東山 6階」の販売価格は5,698万円、管理費は19,900円/月、修繕積立金は16,000円/月です。（2026年5月時点）

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