「セザール富士見台 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「セザール富士見台 2階」の間取りは3LDK、専有面積は64.77m²、主方位は南西です。

「セザール富士見台 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「セザール富士見台 2階」の最寄り駅は富士見台駅徒歩5分です。

「セザール富士見台 2階」は築何年ですか？

「セザール富士見台 2階」は1997年9月築（築29年）、構造はRCです。

「セザール富士見台 2階」の所在地はどこですか？

「セザール富士見台 2階」の所在地は東京都練馬区富士見台３丁目1-6です。

物件外観

1 / 19

成約

セザール富士見台

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成約時参考価格：5,580万円

200万円 ↓DOWN

東京都練馬区富士見台駅徒歩5分

2026年5月21日公開2026年8月10日更新

「セザール富士見台 2階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は64.77m²、1997年9月築です。最寄り駅は富士見台駅徒歩5分です。販売価格は5,580万円です（2026年8月時点）。

#陽当り良好#角部屋

間取り

3LDK

面積

64.77m²

向き

南西

階層

2階地上5階

築年

1997年 9月

最寄駅

富士見台駅徒歩5分

価格情報

成約時参考価格

5,580万円200万円 ↓DOWN

管理費

17,100円/月

修繕積立金

26,030円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-07-17	5,580万円	▼ 200万円 DOWN
2026-05-21	5,780万円	初期価格

基本情報

マンション名

セザール富士見台

所在地

東京都練馬区富士見台３丁目1-6

地図を読み込み中...

間取り

3LDK

専有面積

64.77m²

階層

2階 / 5階建

部屋番号

201号室

総戸数

27戸

主方位

南西

構造

築年月

1997年9月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本ハウズイング株式会社

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン食器洗機洗濯機置場フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機収納各室収納スペース

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

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総合評価

駅近RC造の住環境重視物件

富士見台駅徒歩5分の好立地にあるRC造マンションです。1997年築と築29年経過しており、新耐震基準適合で構造面の安心感があります。64.77㎡の3LDKで南西向きの明るい住空間を提供しています。管理体制は日本ハウズイングによる全部委託で日勤管理を採用し、オートロックや宅配ボックスなど基本設備も整っています。一方で平米単価は約89万円と高めの設定で、月額維持費も43,130円と負担が大きい点は留意が必要です。住環境の質を重視する方に適した物件といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

富士見台駅5分の利便性

富士見台駅から徒歩5分の立地で、日常の通勤通学に便利な距離にあります。練馬区富士見台3丁目は住宅地として落ち着いた環境が形成されており、ファミリー層にとって住みやすいエリアです。西武池袋線の富士見台駅は急行停車駅ではありませんが、池袋方面へのアクセスが可能で都心部への移動にも対応できます。駅近立地により買い物や各種サービスへのアクセスも良好で、車を持たない世帯でも生活しやすい環境が期待されます。

建物評価

管理充実のRC造マンション

1997年9月築のRC造マンションで、新耐震基準に適合した構造的安心感があります。総戸数27戸の中規模マンションで、管理会社は実績豊富な日本ハウズイングが全部委託で担当し、管理人日勤体制により日常の維持管理が行き届いています。共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備し、現代のマンション生活に必要な機能を網羅しています。専有部分にはシステムキッチンや食器洗機、浴室乾燥機なども設置され、設備面での利便性も確保されています。

コスト評価

維持費負担が重めの価格設定

販売価格5,780万円で平米単価約89万円となり、築29年の物件としては高めの価格設定です。管理費は17,100円で平米あたり約264円と標準的な水準ですが、修繕積立金が26,030円で平米あたり約402円と高めに設定されており、長期修繕に向けた積み立てが計画的に行われていることがわかります。月額維持費の合計は43,130円で年間約52万円の負担となるため、購入後のランニングコストをしっかりと考慮した資金計画が必要になります。土地権利は所有権で将来の資産価値面では安心です。

住みやすさ評価

3LDK南西向きの居住性

64.77㎡の3LDKで夫婦と子供1〜2人のファミリーに適した間取りです。南西向きで午後の採光が良好で、明るい居住空間が確保されています。2階に位置し適度な高さがあり、フローリング仕様で清潔感のある内装となっています。各室に収納スペースが配置され、生活用品の整理整頓がしやすい設計です。TVインターホン、食器洗機、浴室乾燥機など日常生活を便利にする設備が充実しており、現代的な暮らしに対応した住環境が提供されています。洗濯機置場も確保され基本的な生活動線も配慮されています。

こんな方におすすめ

通勤重視ファミリーに最適

富士見台駅徒歩5分の立地を活かしたい通勤通学重視のファミリーに適しています。3LDKの間取りは夫婦と子供1〜2人での生活に対応し、南西向きで日中の明るさも確保されています。月額維持費が4万円台と高めのため、安定した収入があり住環境の質を重視する世帯に向いています。RC造で管理体制もしっかりしており、長期居住を前提とした住まい探しをしている方におすすめです。車を持たず駅近の利便性を求める世帯や、設備の充実した住環境で子育てをしたい家庭に適した物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

アクセス・周辺駅

最寄り駅富士見台

利用可能な路線

西武池袋線

近くの駅

富士見台

徒歩5分(0.3km)

西武池袋線

練馬高野台

徒歩約12分(0.9km)

西武池袋線

中村橋

徒歩約14分(1.0km)

西武池袋線

下井草

徒歩約18分(1.4km)

西武新宿線

井荻

徒歩約21分(1.6km)

西武新宿線

石神井公園

徒歩約24分(1.9km)

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「セザール富士見台 2階」のよくある質問

「セザール富士見台 2階」の販売価格は5,580万円、管理費は17,100円/月、修繕積立金は26,030円/月です。（2026年8月時点）

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