7,298万円
200万円 ↓DOWN間取り
4LDK
築年
2025年
最寄駅
大泉学園 徒歩13分
東京都練馬区石神井台３丁目1710-27
練馬区石神井台26期
| 日付 | 価格 | 変動 |
|---|---|---|
| 2026-02-27 | 7,298万円 | ▼ 200万円 DOWN |
| 2026-02-16 | 7,498万円 | ▼ 300万円 DOWN |
| 2026-02-10 | 7,798万円 | 初期価格 |
約189,445円/月
※35年返済、ボーナス払いなしの概算です
スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています
総合評価
新築戸建で快適な住環境
練馬区石神井台の新築戸建住宅です。大泉学園駅徒歩13分という立地で、複数路線利用可能な利便性があります。木造6戸建ての新築物件で、24時間換気システムや床暖房など現代的な設備が充実しています。4LDKの間取りで陽当り良好、閑静な住宅街に位置し、駐車場も完備されています。価格は7,498万円と相応の水準ですが、土地所有権付きで資産性も確保されています。新築ならではの快適性と住環境の良さを兼ね備えた物件です。
立地
建物
コスト
住みやすさ
複数路線利用可の住宅街
大泉学園駅から徒歩13分の立地で、複数路線利用可能な利便性があります。閑静な住宅街で低層住居専用地域に位置しており、落ち着いた住環境が確保されています。駅からやや距離がありますが、練馬区内では比較的利便性の高いエリアです。住宅街としての環境は良好で、子育て世代にも適した立地条件を備えています。
設備充実の新築木造住宅
2025年11月築の新築木造住宅で、最新の住宅性能を備えています。24時間換気システム、複層ガラス、床暖房など現代的な設備が標準装備されています。シックハウス対策も施され、健康面への配慮も十分です。6戸建ての小規模開発で、適度なコミュニティサイズです。モニター付インターホンや火災警報器など安全面の設備も充実しており、新築ならではの安心感があります。
相応の価格設定
7,498万円という価格設定は、練馬区の新築戸建としては相応の水準です。土地所有権付きで資産性が確保されており、将来的な価値の安定性が期待できます。新築戸建のため管理費や修繕積立金の負担がなく、月々のランニングコストは抑えられます。駐車場も付帯しており、別途駐車場代が不要な点もコスト面でのメリットです。初期投資は大きいものの、長期的な住まいとしてはバランスの取れた価格帯です。
快適な4LDKファミリー向け
4LDKの間取りでファミリーでの居住に適しています。LDK15帖以上の広々とした居住空間で、システムキッチンや食器洗機など利便性の高い設備が整っています。陽当り良好で自然光が十分に入り、全室フローリングで清潔感があります。トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、床下収納など実用的な設備も充実しており、日常生活の快適性が高く設計されています。バルコニー付きで洗濯物干しにも配慮されています。
子育て世代のファミリー向け
4LDKの広い間取りと駐車場付きで、子育て世代のファミリーに最適な物件です。閑静な住宅街で教育環境も良好なエリアのため、お子様の成長に適した環境を求める方に向いています。新築で最新設備が整っており、共働き世帯にも便利な食器洗機や浴室乾燥機などが標準装備されています。複数路線利用可能で通勤にも便利なため、都心部への通勤を伴うファミリー世帯におすすめできる物件です。
※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です
