「Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー 26階」の間取りや専有面積を教えてください。

「Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー 26階」の間取りは2LDK、専有面積は73.3m²、主方位は南東です。

「Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー 26階」の最寄り駅・アクセスは？

「Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー 26階」の最寄り駅は八丁堀駅徒歩1分です。

「Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー 26階」は築何年ですか？

「Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー 26階」は2017年9月築（築9年）、構造はRCです。

「Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー 26階」の所在地はどこですか？

「Brillia THE TOWER 東京八重洲アベニュー 26階」の所在地は東京都中央区新川２丁目10-1です。

物件外観

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Brillia　THE　TOWER　東京八重洲アベニュー

Brillia　THE　TOWER　東京八重洲アベニューのマンション情報を見る

2億4,990万円

3,800万円 ↓DOWN

東京都中央区八丁堀駅徒歩1分

2026年4月7日公開2026年5月20日更新

「Brillia　THE　TOWER　東京八重洲アベニュー 26階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は73.3m²、2017年9月築です。最寄り駅は八丁堀駅徒歩1分です。販売価格は2億4,990万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#陽当り良好#眺望良好#バルコニー#角部屋#2面バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

73.3m²

向き

南東

階層

26階地上29階地下1階

築年

2017年 9月

最寄駅

八丁堀駅徒歩1分

価格情報

販売価格

2億4,990万円3,800万円 ↓DOWN

管理費

26,600円/月

修繕積立金

11,290円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-05-20	2億4,990万円	▼ 3,800万円 DOWN
2026-04-15	2億8,790万円	▼ 1,190万円 DOWN
2026-04-07	2億9,980万円	初期価格

毎月の支払い目安

約708,923円/月

ローン返済671,033円

管理費26,600円

修繕積立金11,290円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

Brillia　THE　TOWER　東京八重洲アベニュー

所在地

東京都中央区新川２丁目10-1

地図を読み込み中...

間取り

2LDK

専有面積

73.3m²

バルコニー

8.95m²

階層

26階 / 29階・地下1階建

部屋番号

2601号室

総戸数

387戸

主方位

南東

構造

築年月

2017年9月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社東京建物アメニティサポート

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリングＬ型キッチン火災警報器（報知機）エアコン浴室乾燥機冷房暖房給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納トランクルーム

共用施設

管理人日勤バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅八丁堀

利用可能な路線

JR京葉線広電１号線(宇品線)広電２号線(宮島線)広電６号線(江波線)広電９号線(白島線)東京メトロ日比谷線

近くの駅

八丁堀

徒歩約4分(0.3km)

JR京葉線東京メトロ日比谷線

茅場町

徒歩約7分(0.5km)

東京メトロ日比谷線東京メトロ東西線

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徒歩約11分(0.8km)

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新富町

徒歩約11分(0.8km)

東京メトロ日比谷線東京メトロ有楽町線

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徒歩約11分(0.9km)

東京メトロ東西線東京メトロ銀座線都営浅草線

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総合評価

八丁堀駅前の超高層タワー

八丁堀駅徒歩1分という抜群の立地に建つ、東京建物のプレミアムタワーマンションです。RC構造で日勤管理体制も整っており、建物品質は申し分ありません。価格は約3億円と高額ですが、73.3㎡の2LDKとしては東京都心部のタワーマンション相場として妥当な水準です。ペット飼育可能で、充実した設備仕様により、都心での上質な住環境を求める方には理想的な物件といえます。

立地

SSS

建物

コスト

住みやすさ

Brillia（東京建物）

プレミアム

立地評価

SSS

駅直結級の最高立地

八丁堀駅から徒歩1分という都内でも稀な好立地です。JR京葉線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用でき、東京駅へのアクセスも良好です。日本橋・銀座エリアにも近く、ビジネス・商業施設へのアクセスは抜群といえます。中央区という都心立地でありながら、新川エリアは比較的落ち着いた住環境を保っています。将来的な資産価値の維持・向上も期待でき、立地条件としては最高クラスの評価に値します。

建物評価

大規模タワーの安定感

2017年築のRC構造で、新耐震基準を満たす安全性の高い建物です。オートロックや宅配ボックス、エレベーター等の基本設備は充実しており、トランクルームも完備されています。東京建物のBrilliaブランドとして、プレミアムグレードに相応しい建物品質を確保しています。築9年と比較的新しく、当面大きな修繕の心配もありません。

コスト評価

都心タワーとして妥当

価格2億9,980万円、平米単価約409万円は都心部のプレミアムタワーマンションとしては標準的な水準です。管理費26,600円は平米あたり約363円と適正範囲内ですが、修繕積立金11,290円は平米あたり約154円と比較的安めに設定されています。将来的に修繕積立金の値上げの可能性があることは留意が必要です。月額維持費合計は約38,000円となり、この価格帯の物件としては妥当な負担水準といえます。土地権利は所有権で安心です。

住みやすさ評価

高層階の上質空間

南東向きで日当たり良好、角部屋かつ2面バルコニーという恵まれた条件です。床暖房、浴室乾燥機、システムキッチンなど設備仕様も充実しており、LDK15帖以上の開放的な空間が確保されています。ペット飼育可能で、愛犬・愛猫との生活も楽しめます。各室に収納スペースがあり、シューズクロークも完備され、都心生活に必要な機能性を備えています。

こんな方におすすめ

都心志向のエグゼ層

都心での利便性を最重視するエグゼクティブ層に最適です。特に東京駅周辺で働くビジネスパーソンや、都心のアクセス性を活かしたライフスタイルを求める方におすすめします。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫との都心生活を希望される方にも向いています。高層階からの眺望と上質な住環境を求める方、また将来的な資産価値の維持を重視する投資志向の方にも適しています。約3億円の予算で都心プレミアム物件を検討されている方には理想的な選択肢です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「Brillia　THE　TOWER　東京八重洲アベニュー 26階」のよくある質問

「Brillia　THE　TOWER　東京八重洲アベニュー 26階」の販売価格は2億4,990万円、管理費は26,600円/月、修繕積立金は11,290円/月です。（2026年5月時点）

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