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中古マンション

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八丁堀駅の中古マンション|7件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 7件
- 平均価格
- 16,723万円
- 最低価格
- 9,980万円
- 最高価格
- 30,990万円
八丁堀駅周辺で販売中の中古マンション7件を掲載中。平均価格は約16,723万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
八丁堀駅の街の特徴・住みやすさ
八丁堀駅は東京都中央区に位置し、JR京葉線と東京メトロ日比谷線が乗り入れる利便性の高い駅です。東京駅まで約5分、銀座駅まで約3分という抜群のアクセスを誇り、ビジネス街としての性格が強いエリアです。オフィスビルが立ち並ぶ一方で、下町情緒も残る住環境が特徴的で、八丁堀駅周辺のマンションは都心への通勤利便性を重視する方に選ばれています。隅田川に近く、水辺の景観も楽しめる立地で、日本橋や茅場町といった歴史ある街並みへも徒歩圏内です。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立できる魅力的なエリアとして、多様なライフスタイルに対応したマンション選びが可能です。
八丁堀駅周辺の物件マップ
八丁堀駅周辺で現在売り出し中の中古マンション5件の所在地をマップで確認できます。
八丁堀駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
八丁堀駅周辺の中古マンション市場は2025年7-9月期に平均取引価格約11,095万円を記録し、平米単価は194万円に達しています。前年同期比27.5%の大幅な価格上昇を示し、5年前と比較すると99.4%の上昇率となり、ほぼ2倍の水準まで価格が押し上げられています。取引件数は37件と一定の流動性を保ちながら、都心部のオフィス街という立地特性や再開発の進展が価格上昇を牽引している状況です。この急激な価格推移は、東京都心部における不動産需要の高まりと金融緩和政策の影響を反映したものと考えられます。
八丁堀駅のエリア別特徴
オフィスビルと住宅が混在するエリアで、日本橋方面への徒歩アクセスも良好です。比較的新しいマンションが多く、都市的な生活環境を求める方に適しています。飲食店やコンビニエンスストアなど日常生活に必要な施設が充実しており、平日の利便性が高いのが特徴です。
八丁堀駅で暮らすための情報
中央区では待機児童解消に向けた保育園の整備が進められており、八丁堀周辺にも区立・私立保育園が設置されています。
中央区子ども家庭支援センターが子育て相談や一時預かりサービスを提供しており、働く親をサポートする体制が整っています。
駅の特徴
- 複数路線利用可
- 都心アクセス抜群
- ビジネス街立地
- 隅田川近接
- 下町情緒
- 静かな住環境
- 資産価値安定