「センチュリーパークタワー 49階」の間取りや専有面積を教えてください。

「センチュリーパークタワー 49階」の間取りは3LDK、専有面積は120.97m²、主方位は東です。

「センチュリーパークタワー 49階」の最寄り駅・アクセスは？

「センチュリーパークタワー 49階」の最寄り駅は月島駅徒歩8分です。

「センチュリーパークタワー 49階」は築何年ですか？

「センチュリーパークタワー 49階」は1999年1月築（築27年）、構造はSRCです。

「センチュリーパークタワー 49階」の所在地はどこですか？

「センチュリーパークタワー 49階」の所在地は東京都中央区佃２丁目1-1です。

物件外観

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センチュリーパークタワー

センチュリーパークタワーのマンション情報を見る

3億9,990万円

1,810万円 ↓DOWN

東京都中央区月島駅徒歩8分

2026年4月7日公開2026年5月14日更新

「センチュリーパークタワー 49階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は120.97m²、1999年1月築です。最寄り駅は月島駅徒歩8分です。販売価格は3億9,990万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#角部屋#LDK15帖以上

間取り

3LDK

面積

120.97m²

向き

東

階層

49階地上54階地下3階

築年

1999年 1月

最寄駅

月島駅徒歩8分

価格情報

販売価格

3億9,990万円1,810万円 ↓DOWN

管理費

41,700円/月

修繕積立金

55,650円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-21	3億9,990万円	▼ 1,810万円 DOWN
2026-04-07	4億1,800万円	初期価格

毎月の支払い目安

約1,171,165円/月

ローン返済1,073,815円

管理費41,700円

修繕積立金55,650円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

センチュリーパークタワー

所在地

東京都中央区佃２丁目1-1

地図を読み込み中...

間取り

3LDK

専有面積

120.97m²

バルコニー

6.9m²

階層

49階 / 54階・地下3階建

部屋番号

4901号室

総戸数

756戸

主方位

東

構造

SRC

築年月

1999年1月

管理人

日勤

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

室内設備

床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチントイレ２ヶ所フローリング全室フローリングエアコン浴室乾燥機給湯Ｗクローゼット収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納トランクルーム

共用施設

管理人日勤24時間セキュリティバイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場キッズルーム

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅月島

利用可能な路線

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

近くの駅

月島

徒歩約8分(0.6km)

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

越中島

徒歩約9分(0.7km)

JR京葉線

八丁堀

徒歩約11分(0.9km)

JR京葉線東京メトロ日比谷線

門前仲町

徒歩約13分(1.0km)

東京メトロ東西線都営大江戸線

新富町

徒歩約14分(1.1km)

東京メトロ日比谷線東京メトロ有楽町線

茅場町

徒歩約15分(1.2km)

東京メトロ日比谷線東京メトロ東西線

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総合評価

都心プレミアムタワーの典型例

センチュリーパークタワーは、三井不動産レジデンシャルが手がけるプレミアムブランドの49階建て超高層タワーマンションです。築27年という経年はあるものの、SRC構造の堅牢な躯体と756戸の大規模物件による管理の安定性を備えています。月島駅徒歩8分の立地で、都心部へのアクセスは良好です。4億円超の価格帯は相応の負担となりますが、120㎡超の3LDKという希少な広さと、ペット飼育可、24時間セキュリティなど充実した住環境を提供しています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

パークタワー（三井不動産レジデンシャル）

プレミアム

立地評価

月島駅圏の都心アクセス立地

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の月島駅から徒歩8分に位置し、銀座・新橋・六本木方面へのアクセスが良好です。中央区佃という住所は都心居住としての価値があり、隅田川沿いの落ち着いた住環境を享受できます。ただし徒歩8分は最寄駅としてはやや距離があり、日常の利便性では若干の不便さがあります。周辺にはスーパーやコンビニなどの生活利便施設は一定程度揃っていますが、複数路線の選択肢が限られる点も考慮が必要です。

建物評価

大規模SRCタワーの安定感

1999年築のSRC構造49階建てで、新耐震基準を満たす堅牢な建物です。総戸数756戸という大規模物件により、管理組合の運営が安定し、三井不動産レジデンシャルサービスによる日勤管理体制も充実しています。24時間セキュリティ、オートロック、宅配ボックスなど基本設備は完備されており、キッズルームなどの共用施設も備えています。三井不動産レジデンシャルのプレミアムブランド「パークタワー」シリーズとしてのブランド力も評価できます。築27年の経年はありますが、大規模修繕の実施状況次第では長期の居住にも対応できる建物といえます。

コスト評価

プレミアム価格帯の重い負担

4億1,800万円という価格は平米単価約345万円となり、都心プレミアムタワーとしては相場の範囲内ですが、相当な資金負担が必要です。管理費41,700円は平米あたり約345円とやや高めの水準ですが、日勤管理や充実した共用施設を考慮すると許容範囲内です。修繕積立金55,650円は平米あたり約460円と高水準で、将来の大規模修繕に備えた安心できる積立状況といえます。月々の維持費は約9.7万円となり、物件価格と合わせて相当な負担となります。所有権のため借地権リスクはありませんが、総じて富裕層向けの価格帯です。

住みやすさ評価

ゆとりある住空間と利便性

120.97㎡の3LDKは都心部では非常に希少な広さで、LDK15帖以上の開放的な住空間を確保しています。東向きの住戸は午前中の採光が期待でき、角部屋のため通風面でも有利です。ペット飼育可能で愛犬・愛猫との生活も楽しめます。トランクルームも完備され、都心での快適な生活を支える設備が揃っています。

こんな方におすすめ

富裕層ファミリー向け物件

4億円超の価格帯から、相当な資産を持つ富裕層向けの物件です。特に都心居住を希望する3人家族で、120㎡超の広い住空間を求める方に適しています。ペット飼育可能なため、愛犬・愛猫と一緒に都心生活を楽しみたいファミリーにもおすすめです。三井不動産ブランドの安定性と大規模タワーの充実した共用施設を重視する方、月島エリアの落ち着いた住環境を好む方に向いています。ただし駅徒歩8分の距離感や高額な維持費も含めて総合的に判断できる、不動産投資にも精通した購入者層に適した物件といえます。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「センチュリーパークタワー 49階」のよくある質問

「センチュリーパークタワー 49階」の販売価格は3億9,990万円、管理費は41,700円/月、修繕積立金は55,650円/月です。（2026年5月時点）

センチュリーパークタワー

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