金沢シーサイドライン沿線の中古マンション 7選
金沢シーサイドラインは、横浜市磯子区の新杉田駅から横浜市金沢区の金沢八景駅までを結ぶ全14駅の新交通システムです。全線が高架を走る自動運転方式で、海沿いのベイエリアを南北に縦断します。起点の新杉田駅ではJR京浜東北線と接続し、横浜・品川・東京方面へのアクセスが可能です。終点の金沢八景駅では京浜急行電鉄の京急本線・京急逗子線と接続しており、横浜・品川方面のほか逗子・三浦方面へも移動できます。沿線は埋め立て地に整備された工業・物流エリアから、海浜公園に隣接する自然豊かな住宅地まで多様な顔を持ちます。八景島や海の公園など横浜を代表する海辺のレジャースポットが沿線に点在し、日常のそばに海と緑がある暮らしが特徴です。金沢区側は比較的ゆとりある住宅地の雰囲気が広がり、静かな居住環境を求める層に選ばれています。現在スムナラには6件の中古マンションが掲載されています。
データ更新: 2026年8月時点／スムナラ独自集計
- リステージベイサイドコートを追加
- アルコープ金沢B/プライムコート磯子?風ヶ浦/コンバイン新杉田を追加
- ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 104を追加
- モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟を追加
金沢シーサイドラインの駅ごとの物件一覧
金沢シーサイドラインの駅ごとの物件一覧
沿線の暮らしガイド
金沢シーサイドライン沿線は、横浜市の臨海部を走る路線ならではの多様な住環境が特徴です。起点の新杉田駅周辺は磯子区の生活拠点として商業施設や公共施設が集まり、JR京浜東北線との接続によって横浜駅・品川駅方面への通勤アクセスが確保されています。日用品の買い物や通院など生活インフラの面では、沿線の中でも利便性が高いエリアです。 南部市場駅から幸浦・産業振興センター・福浦周辺にかけては工業・物流系の施設が集積するエリアが続き、住宅地としての性格は薄くなります。一方、市大医学部駅から金沢八景駅にかけての金沢区側は、海に面した落ち着いた住宅地の雰囲気が広がっています。 海の公園柴口駅や海の公園南口駅のそばには広大な海浜公園があり、潮風を感じながらの散歩やレジャーが日常に溶け込みます。商業施設の集積という点では都心路線と比べて控えめであるため、まとまった買い物は新杉田駅周辺や金沢八景駅周辺で済ませるスタイルが一般的です。 路線全体を通じて交通量の少ない高架沿いの静かな環境が多く、海辺の自然と穏やかな生活ペースを重視する方に向いた沿線といえます。都心へのアクセスは乗り換えが必要になるため、勤務地との距離感は事前に確認しておくことが大切です。
主要駅の特徴
神奈川県横浜市磯子区に位置し、JR京浜東北線と金沢シーサイドラインの2路線が利用できるターミナル駅です。横浜駅・品川駅方面への直通アクセスが可能で、沿線の中で最も交通利便性が高い駅です。スムナラには2件が掲載されており、平均価格は2,999万円と沿線最高水準となっています。
神奈川県横浜市金沢区に位置し、駅のそばには横浜市内で唯一、海水浴や潮干狩りが楽しめる海浜公園が広がります。海辺の自然環境に近い落ち着いた住宅地エリアで、スムナラ掲載件数は沿線最多の3件、平均価格は2,726万円です。
神奈川県横浜市金沢区に位置し、京急本線・京急逗子線・金沢シーサイドラインの3路線が利用できるターミナル駅です。複数路線の接続により移動の選択肢が広く、沿線南端の拠点となっています。スムナラには1件が掲載されており、平均価格は1,300万円となっています。
沿線の中古マンション相場
スムナラに掲載されている金沢シーサイドライン沿線の中古マンションは、平均価格2,342万円、価格帯は1,300万円から4,199万円となっています。 駅別に見ると、JR京浜東北線との接続駅である新杉田駅の平均は2,999万円と沿線で最も高く、交通利便性の高さが価格に反映されている傾向があります。海の公園柴口駅は平均2,726万円で物件数も最多の3件と、相対的に流通が活発です。金沢八景駅は掲載1件・平均1,300万円と最も低い水準ですが、件数が1件のみであるため、この数値が市場全体を代表するものではない点に注意が必要です。 沿線全体の掲載件数は6件と少なく、1件の物件が平均値に与える影響が大きいため、相場の参考値として幅を持って捉えることが重要です。
沿線で物件を探すポイント
金沢シーサイドライン沿線で物件を探す際には、まず掲載件数が沿線全体で6件と少ないことを念頭に置く必要があります。希望条件をあらかじめ整理し、新着情報をこまめに確認する姿勢が重要です。 通勤・通学のアクセスを重視する場合は、JR京浜東北線との接続が得られる新杉田駅周辺が選択肢になりますが、平均価格は2,999万円とやや高めです。一方、海辺の自然環境や静かな住環境を優先する場合は、海の公園柴口駅周辺が物件流通数の面では相対的に選びやすい状況です。 価格帯は1,300万円から4,199万円と幅が広く、駅によって水準が異なります。掲載件数が少ないため、1件の物件が平均価格に大きく影響する点にも留意してください。また路線全体が高架を走るため、購入前には日照・騒音・眺望への影響を現地で確認することが大切です。隣接駅も含めた広い視野でエリアを検討することが、条件に合う物件に出会う近道となります。