グランスイート広尾
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加
グランスイート広尾について
グランスイート広尾は、東京都港区南麻布4丁目に位置する2014年3月竣工の高級分譲マンションです。東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩6分という好立地で、都心部へのアクセスが抜群です。RC造の堅牢な建物構造と総戸数108戸の適度な規模感が特徴で、築11年という比較的新しい建物のため設備面でも現代的な仕様となっています。床暖房を標準装備し、バイク置き場や駐輪場、ペット飼育可能など充実した共用施設を備えています。管理は三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理で、信頼性の高い管理体制が整っています。周辺には慶應義塾幼稚舎をはじめとした名門校や、ナショナル麻布などの高級スーパー、有栖川宮記念公園などが点在し、南麻布エリアならではの上質な住環境を享受できます。グランスイート広尾の中古物件は現在33,980万円での売出が確認されており、グランスイート広尾の価格は立地と建物品質を反映した適正な水準といえるでしょう。
グランスイート広尾の売り出し中物件
基本情報
管理情報
室内設備
共用施設
グランスイート広尾周辺の暮らし
グランスイート広尾周辺は都心居住の利便性と落ち着いた住環境を両立した理想的なエリアです。広尾駅徒歩6分のアクセスで恵比寿・六本木・銀座方面への通勤が便利なため、共働き世帯にとって時間効率の良い立地です。徒歩216mの慶應義塾幼稚舎をはじめ、広尾学園や麻布中高など名門校が集積しているため、教育熱心な子育て世帯に最適な環境が整っています。ナショナル麻布や明治屋広尾ストアーなど質の高い食材を扱うスーパーが徒歩圏内にあり、グルメにこだわるシニア世帯の日常生活も充実します。有栖川宮記念公園や広尾公園でのウォーキングや散策も楽しめ、都心にいながら緑豊かな環境でリフレッシュできます。
グランスイート広尾の資産性
グランスイート広尾は優れた資産性を持つマンションです。港区南麻布という都内屈指のブランドエリアに立地し、広尾駅徒歩6分の好アクセスは恒久的な価値を持ちます。2014年竣工で築11年と比較的新しく、RC造の堅牢な構造で長期的な建物価値の維持が期待できます。三菱地所コミュニティによる全部委託管理は適切な修繕計画と資産価値保全につながります。南麻布エリアは国際的な需要も高く、賃貸需要・売却需要ともに安定しており、投資物件としても魅力的な立地です。
グランスイート広尾のよくある質問
Q. グランスイート広尾の特徴は？
A. 2014年3月竣工のRC造分譲マンションで、総戸数108戸の適度な規模です。床暖房を標準装備し、バイク置き場、駐輪場、ペット飼育可能な共用施設を備えています。三菱地所コミュニティによる全部委託管理で安心の管理体制です。
Q. グランスイート広尾の最寄り駅からの距離は？
A. 東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩6分の好立地です。広尾駅からは恵比寿、六本木、銀座方面へ直通でアクセス可能で、都心部への通勤・通学に非常に便利な立地となっています。
Q. グランスイート広尾の管理体制は？
A. 三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託管理です。大手デベロッパー系の管理会社として豊富な実績と専門性を持ち、建物の維持管理から居住者サービスまで高品質なマンション管理を提供しています。
Q. グランスイート広尾の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2014年3月竣工で築11年です。比較的新しい建物のため大規模な改修の必要性は低いですが、RC造の堅牢な構造でリフォーム・リノベーションにも対応可能です。管理規約の確認は必要となります。
Q. グランスイート広尾周辺の住環境は？
A. 慶應義塾幼稚舎まで216m、広尾公園まで232mの距離にあり、教育・自然環境が充実しています。ナショナル麻布や明治屋広尾ストアーなど高級スーパーも近く、上質な生活環境が整った南麻布エリアです。
Q. グランスイート広尾の中古マンション相場は？
A. 現在33,980万円での売出物件が確認されています。港区南麻布という一等地の立地価値と、築11年の建物品質、充実した管理体制を考慮すると、エリア相場に見合った適正な価格水準といえるでしょう。
グランスイート広尾がおすすめの方
グランスイート広尾は特に3つのタイプの方におすすめです。まず、教育環境を重視する子育て世帯には、慶應義塾幼稚舎徒歩216m、広尾学園・麻布中高が徒歩圏内という恵まれた立地が最適です。次に、都心勤務の共働き世帯には、広尾駅徒歩6分から恵比寿・六本木・銀座へ直通アクセスできる利便性と、ナショナル麻布など高品質なスーパーでの効率的な買い物環境が理想的です。そして、上質な都心生活を求めるシニア世帯には、南麻布の落ち着いた住環境と有栖川宮記念公園での散策、三菱地所コミュニティの安心できる管理体制が魅力となります。ペット飼育可能なため、ペットと一緒に都心生活を楽しみたい方にもおすすめです。
港区のおすすめ物件
