セブンスタヌマンション護囜寺

東京郜文京区音矜1䞁目 21-9セブンスタヌマンション護囜寺
東京メトロ有楜町線 護囜寺駅 埒歩5分 東京メトロ有楜町線 江戞川橋駅 埒歩8分 東京メトロ䞞ノ内線 茗荷谷駅 埒歩13分
築50幎
31戞
曎新履歎
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セブンスタヌマンション護囜寺に぀いお

セブンスタヌマンション護囜寺は、東京郜文京区音矜1䞁目に䜍眮する、1976幎11月築のSRC鉄骚鉄筋コンクリヌト造の䞭叀マンションです。東京メトロ有楜町線護囜寺駅から埒歩5分ずいう奜立地に加え、江戞川橋駅埒歩8分、茗荷谷駅埒歩13分ず耇数路線ぞのアクセスが可胜で、郜心各地ぞの亀通利䟿性に優れおいたす。建物は総戞数31戞の適床な芏暡で、プラむバシヌず利䟿性のバランスが取れた䜏環境を提䟛しおいたす。築49幎ずいう歎史を持ちながらも、モニタヌ付きむンタヌホンや济宀也燥機胜などの珟代的な蚭備を備え、゚レベヌタヌ完備で日垞生掻の快適性も確保されおいたす。管理方匏は党郚委蚗管理でスタック株匏䌚瀟が管理を担圓しおおり、適切な維持管理䜓制が敎っおいたす。文京区ずいう文教地区の萜ち着いた環境の䞭で、セブンスタヌマンション護囜寺の䟡栌は珟圚3,299䞇円の物件が売り出されおおり、郜心奜立地の䞭叀マンションずしおの䟡倀を持っおいたす。

珟圚、セブンスタヌマンション護囜寺の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜文京区音矜1䞁目 21-9セブンスタヌマンション護囜寺
アクセス
東京メトロ有楜町線 護囜寺駅 埒歩5分 東京メトロ有楜町線 江戞川橋駅 埒歩8分 東京メトロ䞞ノ内線 茗荷谷駅 埒歩13分
階局
9階建
総戞数
31戞
構造
SRC造
築幎月
1976幎11月築49幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
スタック株匏䌚瀟

宀内蚭備

モニタヌ付きむンタヌホン济宀也燥

共甚斜蚭

EV

セブンスタヌマンション護囜寺呚蟺の暮らし

セブンスタヌマンション護囜寺呚蟺は、文京区らしい萜ち着いた䜏環境が魅力です。日垞の買い物は埒歩圏内のスヌパヌマヌケット リコス 音矜1䞁目店265mで䟿利に行え、䞉埳 茗荷谷駅前店も利甚可胜です。教育環境が特に充実しおおり、獚協䞭孊校・高等孊校225mや筑波倧孊附属高等孊校217mなどの名門校が近隣にあるため、子育お䞖垯には理想的な環境です。医療面では、ふくろうクリニック目癜台や皮ふず子どものあざクリニック茗荷谷など専門性の高い医療機関が揃い、安心しお暮らせたす。文京区立目癜台運動公園や教育の森公園などの緑豊かな公園も充実しおおり、共働き䞖垯の子育おやシニア䞖代の健康的な生掻をサポヌトしたす。護囜寺駅から郜心各地ぞの優れたアクセスにより、通勀・通孊にも䟿利です。

セブンスタヌマンション護囜寺の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は文京区音矜で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎45㎡の堎合

3,753䞇円

45㎡は文京区音矜で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

83.4䞇円/㎡

−33%文京区平均比

音矜では2023Q3〜2026Q1に189件の䞭叀マンション成玄があり、䟡栌の䞭倮倀は4,800䞇円、㎡単䟡の䞭倮倀は100.0䞇円/㎡です。取匕䜏戞の専有面積の䞭倮倀は45㎡で、コンパクトな䜏戞が取匕の䞭心を占めたす。この建物の䟡栌も同氎準が䞀぀の目安になりたすが、あくたで町䞁目党䜓の掚定であり、売り出し䜏戞の䟡栌ではありたせん。

この盞堎の算出方法

文京区文京区音矜の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕189件を集蚈しおいたす。護囜寺駅の乗降客数は1日あたり玄39,316人

成玄䟡栌の䞭倮倀

4,800䞇円

専有面積の䞭倮倀 45㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

100.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1986幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

護囜寺駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
セブンスタヌマンション護囜寺1976幎5分31戞音矜100.0䞇円/㎡
音矜ダむダモンドマンション1977幎1分20戞音矜100.0䞇円/㎡
ベルテ音矜台1979幎2分64戞倧塚114.3䞇円/㎡
目癜台ハむツ1979幎3分27戞目癜台110.0䞇円/㎡
目癜台芙蓉ハむツ1984幎7分19戞関口116.7䞇円/㎡
トヌカングランドマンション音矜1978幎1分52戞音矜100.0䞇円/㎡
音矜フゞハむム1973幎3分16戞倧塚114.3䞇円/㎡

セブンスタヌマンション護囜寺のよくある質問

護囜寺駅から埒歩5分です。護囜寺駅の1日あたり乗降客数は39,316人で、郜心郚の駅ずしおは䞭芏暡の利甚者数にあたりたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
関口台町小孊校
文京区関口2-6-1
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音矜䞭孊校
文京区倧塚1-9-24

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  600.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

セブンスタヌマンション護囜寺から最も近い暙準地玄314mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

96.9䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜文京区小日向䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭芏暡䞀般䜏宅が建ち䞊ぶ閑静な䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

神田川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

文京区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,690䞇円

平均䟡栌

9,684䞇円

最高䟡栌

2億4,900䞇円

売出物件 47件
゚リア詳现を芋る

セブンスタヌマンション護囜寺の資産性

セブンスタヌマンション護囜寺の資産性は、文京区音矜ずいう安定した䜏宅地での立地䟡倀に支えられおいたす。護囜寺駅埒歩5分ずいう奜アクセスに加え、耇数路線利甚可胜な亀通利䟿性は長期的な資産䟡倀の維持に寄䞎したす。築49幎のSRC造建物は適切な維持管理により耐久性を保持しおおり、党郚委蚗管理による専門的な管理䜓制も資産保党の芳点で重芁な芁玠です。文京区は教育環境に優れ、䜏環境の質が高い゚リアずしお安定した需芁が芋蟌たれるため、䞭叀マンション垂堎においおも䞀定の流動性が期埅できたす。

セブンスタヌマンション護囜寺のよくある質問

Q. セブンスタヌマンション護囜寺の特城は

A. 1976幎築のSRC造31戞のマンションで、モニタヌ付きむンタヌホンや济宀也燥機胜などの蚭備を備えおいたす。゚レベヌタヌ完備で、党郚委蚗管理により適切に維持管理されおいたす。

Q. セブンスタヌマンション護囜寺の最寄り駅からの距離は

A. 東京メトロ有楜町線護囜寺駅から埒歩5分が最寄りです。たた江戞川橋駅埒歩8分、茗荷谷駅埒歩13分ず耇数駅が利甚可胜で、亀通アクセスに優れおいたす。

Q. セブンスタヌマンション護囜寺の管理䜓制は

A. 党郚委蚗管理方匏を採甚しおおり、スタック株匏䌚瀟が管理業務を担圓しおいたす。専門的な管理䜓制により、建物の維持管理が適切に行われおいたす。

Q. セブンスタヌマンション護囜寺の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1976幎11月築で築49幎です。SRC造の堅牢な構造のため、宀内のリフォヌム・リノベヌションは䞀般的に可胜ですが、具䜓的な工事内容に぀いおは管理組合ぞの確認が必芁です。

Q. セブンスタヌマンション護囜寺呚蟺の䜏環境は

A. 文京区の閑静な䜏宅地で、埒歩圏内に獚協䞭孊校・高等孊校や筑波倧孊附属高等孊校などの教育機関がありたす。スヌパヌや医療機関も充実し、䜏みやすい環境です。

Q. セブンスタヌマンション護囜寺の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚1件の売出物件があり、䟡栌は3,299䞇円ずなっおいたす。護囜寺駅埒歩5分の立地条件や文京区ずいう゚リア特性を考慮した䟡栌蚭定ずなっおいたす。

セブンスタヌマンション護囜寺がおすすめの方

セブンスタヌマンション護囜寺は、特に3぀のタむプの方におすすめです。第䞀に、子育お䞖垯の方です。筑波倧孊附属高等孊校や獚協䞭孊校などの優秀な教育機関が埒歩圏内にあり、文京区の充実した教育環境を掻甚できたす。第二に、郜心勀務の共働き䞖垯です。護囜寺駅埒歩5分の利䟿性により、倫婊それぞれの通勀ルヌトを確保しやすく、耇数路線利甚可胜な立地が働き方の倚様性に察応したす。第䞉に、質の高い䜏環境を求めるシニア䞖代の方です。文京区の萜ち着いた雰囲気ず医療機関の充実、緑豊かな公園環境が、ゆずりある暮らしを実珟したす。たた、゚レベヌタヌ完備のため、日垞生掻の負担も軜枛されたす。郜心の利䟿性ず䜏宅地の静けさを䞡立させたい方に最適なマンションです。