なぎさニュータウン2号棟
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
なぎさニュータウン2号棟について
なぎさニュータウン2号棟は、東京都江戸川区南葛西7丁目に位置するSRC造の大型分譲マンションです。1979年2月築で築46年を経過していますが、総戸数132戸の規模を誇り、充実したマンションライフを提供しています。東京メトロ東西線葛西駅とJR京葉線葛西臨海公園駅の両駅からバス10分の「なぎさニュータウン」バス停より徒歩3分という好立地で、都心部へのアクセスも良好です。マンション前にはなぎさ公園があり、徒歩圏内にコープみらい ミニコープなぎさ店をはじめとした生活利便施設が充実しているため、日常の買い物にも困りません。モニター付きインターホンやエレベーター、ペット飼育可能な環境など、現代的な住環境も整備されています。株式会社ライフポート西洋による一部委託管理体制で適切な維持管理が行われており、なぎさニュータウン2号棟の中古マンションとしての資産価値も安定しています。江戸川区エリアの平均価格約4841万円と比較しても、なぎさニュータウン2号棟の価格帯は魅力的な水準となっています。
なぎさニュータウン2号棟の売り出し中物件
基本情報
管理情報
室内設備
共用施設
なぎさニュータウン2号棟周辺の暮らし
なぎさニュータウン2号棟周辺は、日常生活に必要な施設が充実した住みやすいエリアです。マンション近くのコープみらい ミニコープなぎさ店では日用品の買い物が手軽にでき、少し足を延ばせばオーケー葛西店や新鮮市場南葛西店での本格的な食材調達も可能です。子育て世帯には、近隣の江戸川区立南葛西第三小学校や浦安市立堀江中学校があり、国際的な教育を望む場合はグローバル・インディアン・インターナショナル・スクール東京校も利用できます。共働き世帯にとっては、葛西駅と葛西臨海公園駅の複数路線アクセスが通勤に便利で、なぎさ公園や総合レクリエーション公園でのリフレッシュも期待できます。シニア世帯には、近隣のマッサージ本田や鍼灸治療室斉藤などの健康サポート施設が心強い環境となっています。
なぎさニュータウン2号棟の資産性
なぎさニュータウン2号棟の資産性は、複数の要因で支えられています。東京メトロ東西線とJR京葉線の2路線利用可能という交通利便性は、長期的な需要の安定につながる重要な要素です。築46年というヴィンテージマンションながら、SRC造の堅牢な構造と132戸の大規模スケールメリットにより、適切な管理が継続されています。江戸川区エリアの平均価格約4841万円に対する現在の価格水準も、投資観点から見て魅力的な範囲にあります。立地する南葛西エリアは生活利便施設が充実しており、安定した居住需要が見込める地域として評価できます。
なぎさニュータウン2号棟のよくある質問
Q. なぎさニュータウン2号棟の特徴は？
A. 1979年築のSRC造で総戸数132戸の大型マンションです。モニター付きインターホンやエレベーター完備、ペット飼育可能など充実した設備を誇り、株式会社ライフポート西洋による一部委託管理で適切に維持されています。
Q. なぎさニュータウン2号棟の最寄り駅からの距離は？
A. 東京メトロ東西線葛西駅とJR京葉線葛西臨海公園駅の両駅からバス10分、「なぎさニュータウン」バス停より徒歩3分の立地です。複数路線利用可能で都心部へのアクセスが良好です。
Q. なぎさニュータウン2号棟の管理体制は？
A. 株式会社ライフポート西洋による一部委託管理が行われています。総戸数132戸の大規模マンションとして、適切な管理体制のもとで建物の維持管理や共用部分の運営が実施されています。
Q. なぎさニュータウン2号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 1979年2月築で築46年です。SRC造の堅牢な構造のため、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で実施可能です。詳細は管理組合への確認が必要となります。
Q. なぎさニュータウン2号棟周辺の住環境は？
A. 徒歩3分にコープみらい ミニコープなぎさ店、目の前になぎさ公園があり生活利便性が高いエリアです。教育施設や医療施設も充実しており、ファミリー世帯にも適した住環境が整っています。
Q. なぎさニュータウン2号棟の中古マンション相場は？
A. 現在の売出価格は4499万円となっています。江戸川区エリアの平均価格約4841万円と比較すると、立地や設備を考慮した適正な価格水準にあると考えられます。
なぎさニュータウン2号棟がおすすめの方
なぎさニュータウン2号棟は特に以下の3つのタイプの方におすすめです。まず、**都心通勤のファミリー世帯**には、複数路線アクセスによる通勤利便性と、充実した教育環境、公園などの子育て環境が整った理想的な住環境を提供します。次に、**初回マンション購入を検討される方**には、江戸川区エリア平均価格と比較して手頃な価格帯でありながら、大規模マンションの充実した設備と管理体制を享受できる魅力があります。そして、**ペットとの暮らしを重視される方**には、ペット飼育可能な環境に加えて、なぎさ公園をはじめとした緑豊かな周辺環境が、ペットとの快適な生活をサポートします。築年数を重ねたヴィンテージマンションならではの落ち着いた住環境と、現代的な利便性を両立させた住まいとして高く評価できます。
