ハむリヌハむツ䞊朚

埌玉県川口垂䞊朚3-8-19
JR京浜東北線 西川口駅 埒歩4分
築41幎
18戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加

ハむリヌハむツ䞊朚に぀いお

ハむリヌハむツ䞊朚は、埌玉県川口垂䞊朚3䞁目に䜍眮するRC造のマンションです。JR京浜東北線西川口駅から埒歩わずか4分ずいう優れた立地が最倧の魅力で、郜心郚ぞのアクセスも良奜です。1985幎3月竣工で築40幎を経過しおいたすが、RC造の堅牢な構造により長期にわたっお安心しおお䜏たいいただけたす。党18戞ずいうコンパクトな芏暡で、゚レベヌタヌや駐茪堎を備えおおり、党郚委蚗管理により適切な管理䜓制が敎っおいたす。呚蟺には東歊ストア西川口店302mをはじめずした商業斜蚭が充実し、いせき脳神経倖科クリニック197mなどの医療機関も近くにあり、日垞生掻に䟿利な環境です。川口垂の䞭叀マンション垂堎では玄2488䞇円が平均䟡栌ずなっおおり、ハむリヌハむツ䞊朚の䞭叀物件をお探しの方にずっお䟡栌面でも魅力的な゚リアずいえるでしょう。

珟圚、ハむリヌハむツ䞊朚の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
埌玉県川口垂䞊朚3-8-19
アクセス
JR京浜東北線 西川口駅 埒歩4分
階局
7階建
総戞数
18戞
構造
RC造
築幎月
1985幎3月築40幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

共甚斜蚭

EV駐茪堎

ハむリヌハむツ䞊朚呚蟺の暮らし

西川口駅埒歩4分の立地により、郜心郚ぞの通勀が非垞に䟿利です。京浜東北線で倧宮、䞊野、東京、品川方面ぞ乗り換えなしでアクセスできるため、共働き䞖垯にずっお理想的な環境ずいえたす。埒歩圏内には東歊ストア西川口店302mや生鮮垂堎ワンワン341mがあり、日々の買い物に困りたせん。セブン-むレブンやファミリヌマヌトも近隣にあるため、急な買い物にも察応できたす。医療面では、いせき脳神経倖科クリニック197mが埒歩2分皋床の堎所にあり、いざずいう時も安心です。子育お䞖垯には川口垂立幞䞊䞭孊校502mが近く、教育環境も敎っおいたす。蕚垂民公園751mでは子どもの遊び堎ずしおも掻甚でき、ファミリヌ局にずっお暮らしやすい環境が敎っおいたす。

ハむリヌハむツ䞊朚の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は川口垂䞊朚で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎35㎡の堎合

1,380䞇円

35㎡は川口垂䞊朚で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

39.4䞇円/㎡

−26%川口垂平均比

この盞堎の算出方法

川口垂川口垂䞊朚の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕245件を集蚈しおいたす。西川口駅の乗降客数は1日あたり玄105,842人

成玄䟡栌の䞭倮倀

2,500䞇円

専有面積の䞭倮倀 35㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

65.7䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2007幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

西川口駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ハむリヌハむツ䞊朚1985幎4分18戞䞊朚65.7䞇円/㎡
゚クセルコヌト䞊朚1985幎7分18戞䞊朚65.7䞇円/㎡
西川口第ロヌダルコヌポ1985幎8分25戞西川口55.0䞇円/㎡
コヌポゆり西青朚苑1984幎16分10戞西青朚52.3䞇円/㎡
コヌプ野村青朚町公園1986幎23分72戞䞊青朚西34.2䞇円/㎡
グリヌンパヌク西川口スカむハむツ1983幎12分82戞仲町53.8䞇円/㎡
コスモ川口䞊朚元町゚グれ1987幎17分47戞䞊朚元町70.0䞇円/㎡

ハむリヌハむツ䞊朚のよくある質問

最寄りの西川口駅から埒歩4分です。駅からの所芁時間ずしおは近い郚類に入り、呚蟺は店舗兌䜏宅が混圚する商業地域に䜍眮しおいたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
䞊朚小孊校
川口垂䞊朚1-24-1
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川口垂立高等孊校附属䞭孊校
川口垂䞊青朚3-1-40

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80%  400%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ハむリヌハむツ䞊朚から最も近い暙準地玄156mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

47.0䞇円/㎡

+4%前幎比

埌玉県川口垂䞊朚䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭小芏暡の店舗兌䜏宅等が建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地圢分類埌背湿地

措氎浞氎想定

芝川流域の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

川口垂゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

630䞇円

平均䟡栌

3,580䞇円

最高䟡栌

9,350䞇円

売出物件 21件
゚リア詳现を芋る

ハむリヌハむツ䞊朚の資産性

西川口駅埒歩4分ずいう優れた立地条件は、䞭叀マンションの資産䟡倀を支える重芁な芁玠です。築40幎を経過しおいたすが、RC造の堅牢な構造により長期的な居䜏が可胜で、適切なメンテナンスにより資産䟡倀の維持が期埅できたす。川口垂の䞭叀マンション垂堎では平均玄2488䞇円ずなっおおり、郜心アクセスの良さず䜏環境のバランスが評䟡されおいる゚リアです。党郚委蚗管理により建物の適切な維持管理が行われおいる点も、長期的な資産性にプラスに働くでしょう。

ハむリヌハむツ䞊朚のよくある質問

Q. ハむリヌハむツ䞊朚の特城は

A. 1985幎竣工のRC造マンションで、党18戞のコンパクトな芏暡が特城です。゚レベヌタヌや駐茪堎を完備し、党郚委蚗管理により適切な管理が行われおいたす。

Q. ハむリヌハむツ䞊朚の最寄り駅からの距離は

A. JR京浜東北線西川口駅から埒歩4分の奜立地にありたす。駅たで玄293mず非垞に近く、通勀・通孊に䟿利なアクセス環境です。

Q. ハむリヌハむツ䞊朚の管理䜓制は

A. 党郚委蚗管理方匏を採甚しおおり、専門の管理䌚瀟が建物の維持管理を行っおいたす。適切な管理䜓制により、安心しおお䜏たいいただけたす。

Q. ハむリヌハむツ䞊朚の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1985幎3月竣工で築40幎です。RC造の堅牢な構造のため、リフォヌムやリノベヌションにより珟代的な䜏空間にアップデヌトするこずが可胜です。

Q. ハむリヌハむツ䞊朚呚蟺の䜏環境は

A. 東歊ストア西川口店302mやコンビニ、医療機関が埒歩圏内にあり、日垞生掻に䟿利です。蕚垂民公園751mなども近く、緑豊かな環境です。

Q. ハむリヌハむツ䞊朚の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出䟡栌は2490䞇円ずなっおいたす。川口垂の䞭叀マンション平均䟡栌玄2488䞇円ず比范するず、゚リア盞堎に近い䟡栌垯です。

ハむリヌハむツ䞊朚がおすすめの方

ハむリヌハむツ䞊朚は、郜心ぞの通勀を重芖する共働き䞖垯に特におすすめです。西川口駅埒歩4分ずいう抜矀のアクセス環境により、時間を有効掻甚できたす。たた、リフォヌムやリノベヌションで自分奜みの䜏空間を䜜りたい方にも適しおいたす。RC造の堅牢な構造のため、間取り倉曎などの倧芏暡なリノベヌションも可胜です。さらに、初回賌入でマンション暮らしを始めたい方にもおすすめです。党18戞のコンパクトな芏暡で管理費などのランニングコストを抑え぀぀、゚レベヌタヌ完備で利䟿性も確保されおいるため、マンションラむフの入門ずしお最適な物件ずいえるでしょう。