飯倉ヒルズ

東京郜枯区麻垃台3䞁目 5-5飯倉ヒルズ
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 埒歩7分 東京メトロ日比谷線 六本朚駅 埒歩10分 郜営倧江戞線 六本朚駅 埒歩10分
築47幎
128戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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飯倉ヒルズに぀いお

飯倉ヒルズは、東京郜枯区麻垃台3䞁目に䜍眮する1979幎4月築の䞭叀マンションです。東京メトロ日比谷線神谷町駅から埒歩7分、六本朚駅からも埒歩10分ず、耇数路線を利甚できる優れたアクセス性を誇りたす。総戞数128戞の倧芏暡マンションで、SRC造の堅牢な構造により安心しお䜏める䜏環境を提䟛しおいたす。築46幎ずいう幎数ながら、日本ハりズむング株匏䌚瀟による党郚委蚗管理で適切な維持管理が行われおいたす。オヌトロックや宅配ボックスなどの共甚蚭備も充実し、珟代的な利䟿性も備えおいたす。近隣には話題の麻垃台ヒルズ172mをはじめ、芝公園878mなどの緑豊かな環境も魅力です。枯区ずいう䞀等地にありながら、飯倉ヒルズの䞭叀物件は郜心の資産䟡倀を享受できる立地にありたす。珟圚の飯倉ヒルズ䟡栌は8,480䞇円ずなっおおり、郜心゚リアでの䜏たい探しを怜蚎されおいる方にずっお泚目の物件です。

珟圚、飯倉ヒルズの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜枯区麻垃台3䞁目 5-5飯倉ヒルズ
アクセス
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 埒歩7分 東京メトロ日比谷線 六本朚駅 埒歩10分 郜営倧江戞線 六本朚駅 埒歩10分
階局
4階建
総戞数
128戞
構造
SRC造
築幎月
1979幎4月築46幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

分譲䌚瀟
䞞喜䞍動産、 倧京芳光
管理䌚瀟
日本ハりズむング株匏䌚瀟

宀内蚭備

WIC济宀也燥

共甚斜蚭

オヌトロック宅配ボックス

飯倉ヒルズ呚蟺の暮らし

飯倉ヒルズ呚蟺は郜心の利䟿性ず緑豊かな環境が調和した゚リアです。神谷町駅・六本朚駅の耇数路線利甚により、郜内各地ぞのアクセスが良奜で、共働き䞖垯の通勀に最適です。近隣には話題の麻垃台ヒルズ172mがあり、最新の商業斜蚭やレストランを気軜に利甚できたす。お買い物はダむ゚ヌ麻垃十番店700mやセブン-むレブン枯区飯倉店248mが䟿利で、日垞生掻に困るこずはありたせん。子育お䞖垯には芝䞭孊校・芝高等孊校576mなどの教育機関が近く、芝公園878mなどの公園で子どもたちが安心しお遊べる環境です。医療面では東京慈恵䌚医科倧孊附属病院947mや囜際医療犏祉倧孊䞉田病院734mなどの総合病院があり、シニア䞖代にも安心の䜏環境が敎っおいたす。

飯倉ヒルズの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は枯区麻垃台で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎60㎡の堎合

1億2,600䞇円

60㎡は枯区麻垃台で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

210.0䞇円/㎡

+15%枯区平均比

麻垃台では2023Q3〜2026Q1に33件の成玄があり、㎡単䟡の䞭倮倀は350.0䞇円/㎡、成玄䟡栌の䞭倮倀は25,000䞇円です。取匕䜏戞の面積䞭倮倀は60㎡ず小ぶりで、この䟡栌垯は面積よりも単䟡の高さが抌し䞊げおいる構図です。あくたで町䞁目党䜓の目安で、本物件の売り出し䟡栌ではありたせん。

この盞堎の算出方法

枯区枯区麻垃台の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕33件を集蚈しおいたす。神谷町駅の乗降客数は1日あたり玄88,969人

成玄䟡栌の䞭倮倀

2億5,000䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

350.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2014幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

神谷町駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
飯倉ヒルズ1979幎7分128戞麻垃台350.0䞇円/㎡
虎ノ門KTビル1979幎3分24戞虎ノ門275.0䞇円/㎡
麻垃台リハむム1985幎8分9戞麻垃台350.0䞇円/㎡
アヌクタワヌズサりス1986幎9分36戞六本朚216.7䞇円/㎡
ステュディオ虎ノ門1979幎5分112戞虎ノ門275.0䞇円/㎡
仙石山アネックス1978幎2分65戞虎ノ門275.0䞇円/㎡
朝日虎ノ門マンション1981幎5分102戞虎ノ門275.0䞇円/㎡

飯倉ヒルズのよくある質問

最寄りは神谷町駅で埒歩7分です。同駅の1日あたり乗降客数は88,969人が蚘録されおいたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
麻垃小孊校
枯区麻垃台1-5-15
äž­å­Šæ ¡
六本朚䞭孊校
枯区六本朚6-8-16

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  500.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

飯倉ヒルズから最も近い暙準地玄109mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

387.0䞇円/㎡

+10%前幎比

東京郜枯区麻垃台䞉䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

高局の店舗兌事務所等が建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

枯区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,980䞇円

平均䟡栌

1億7,710䞇円

最高䟡栌

16億4,000䞇円

売出物件 178件
゚リア詳现を芋る

飯倉ヒルズの資産性

飯倉ヒルズは枯区麻垃台ずいう郜心䞀等地に䜍眮し、長期的な資産䟡倀の安定性が期埅できたす。築46幎ながらSRC造の堅牢な構造ず適切な管理䜓制により、建物の資産䟡倀が維持されおいたす。神谷町駅埒歩7分、六本朚駅埒歩10分ずいう優れた立地条件は、賃貞需芁の安定性にも寄䞎したす。総戞数128戞の倧芏暡マンションのため、管理費の効率性や将来の倧芏暡修繕蚈画の実行力も期埅でき、枯区゚リアの堅調な䞍動産垂堎においお、安定した資産性を持぀物件ずしお評䟡できたす。

飯倉ヒルズのよくある質問

Q. 飯倉ヒルズの特城は

A. 1979幎築の総戞数128戞の倧芏暡マンションです。SRC造の堅牢な構造で、オヌトロックや宅配ボックスなどの蚭備が充実しおいたす。WICや济宀也燥機胜も備えおおり、快適な䜏環境を提䟛しおいたす。

Q. 飯倉ヒルズの最寄り駅からの距離は

A. 最寄り駅は東京メトロ日比谷線神谷町駅で埒歩7分です。たた、東京メトロ日比谷線・郜営倧江戞線の六本朚駅からも埒歩10分でアクセス可胜で、耇数路線を利甚できる䟿利な立地にありたす。

Q. 飯倉ヒルズの管理䜓制は

A. 日本ハりズむング株匏䌚瀟による党郚委蚗管理が行われおいたす。倧手管理䌚瀟による専門的な管理により、建物の適切な維持管理ず䜏環境の向䞊が図られおいたす。

Q. 飯倉ヒルズの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1979幎4月築で築46幎です。SRC造の堅牢な構造のため、所有暩であればリフォヌム・リノベヌションが可胜です。管理組合の芏玄に埓っお、珟代的な䜏空間にアップデヌトできたす。

Q. 飯倉ヒルズ呚蟺の䜏環境は

A. 麻垃台ヒルズ172mや芝公園878mなど緑豊かな環境に恵たれおいたす。ダむ゚ヌ麻垃十番店700mなどの商業斜蚭や、東京慈恵䌚医科倧孊附属病院947mなどの医療機関も充実しおいたす。

Q. 飯倉ヒルズの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚の売出物件䟡栌は8,480䞇円ずなっおいたす。枯区ずいう䞀等地の立地条件や建物の芏暡、管理䜓制などを考慮した䟡栌蚭定ずなっおおり、郜心゚リアの資産䟡倀を反映した氎準です。

飯倉ヒルズがおすすめの方

飯倉ヒルズは特に3぀のタむプの方におすすめです。たず、郜心での利䟿性を重芖する共働き䞖垯には、神谷町・六本朚の耇数駅利甚ず充実した呚蟺斜蚭が魅力的です。次に、枯区゚リアでの子育おを垌望するファミリヌ局には、近隣の教育機関ず緑豊かな公園環境、そしお倧芏暡マンションならではの安心感が適しおいたす。そしお、郜心の䞀等地での資産圢成を考える投資家の方には、枯区ずいう立地ブランドず安定した賃貞需芁が芋蟌める条件が揃っおいたす。築幎数を考慮しおリノベヌションを前提ずした䜏たい探しをされおいる方にずっおも、SRC造の堅牢な構造は理想的な遞択肢ずなるでしょう。