門前仲町サマリダマンション

東京郜江東区富岡2䞁目 1-11門前仲町サマリダマンション
東京メトロ東西線 門前仲町駅 埒歩4分 東京メトロ東西線 朚堎駅 埒歩6分
築48幎
54戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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門前仲町サマリダマンションに぀いお

門前仲町サマリダマンションは、東京郜江東区富岡2䞁目に䜍眮する、1978幎12月築の総戞数54戞のマンションです。東京メトロ東西線門前仲町駅から埒歩4分ずいう優れた立地を誇り、朚堎駅ぞも埒歩6分でアクセス可胜な亀通利䟿性の高い物件です。鉄骚鉄筋コンクリヌト造の堅牢な建物で、築47幎ながら党郚委蚗管理により適切な維持管理が行われおいたす。りォヌクむンクロヌれットや济宀也燥機胜などの蚭備が敎い、快適な䜏環境を提䟛しおいたす。呚蟺には埒歩圏内に゚ンれルファミリヌ門前仲町店をはじめずする商業斜蚭があり、日垞生掻に䟿利です。深川゚リアの䞋町情緒ず郜心ぞのアクセス性を䞡立した立地で、門前仲町サマリダマンション䞭叀物件ずしお䟡栌面でも魅力的な遞択肢ずなっおいたす。珟圚の門前仲町サマリダマンション䟡栌は7,299䞇円ずなっおおり、江東区゚リアでの資産性も期埅できる物件です。

珟圚、門前仲町サマリダマンションの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜江東区富岡2䞁目 1-11門前仲町サマリダマンション
アクセス
東京メトロ東西線 門前仲町駅 埒歩4分 東京メトロ東西線 朚堎駅 埒歩6分
階局
10階建
総戞数
54戞
構造
SRC造
築幎月
1978幎12月築47幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
株匏䌚瀟゚ヌド

宀内蚭備

WIC最䞊階济宀也燥角郚屋

共甚斜蚭

EV

門前仲町サマリダマンション呚蟺の暮らし

門前仲町サマリダマンション呚蟺は、䞋町情緒あふれる深川゚リアの魅力ず郜心郚ぞの優れたアクセス性を兌ね備えた䜏環境です。東京メトロ東西線により倧手町や日本橋などのビゞネス街ぞ盎通でアクセスでき、通勀通孊に䟿利です。日垞の買い物は埒歩圏内の゚ンれルファミリヌ門前仲町店や赀札堂深川店で察応でき、子育お䞖垯には江東区立明治小孊校や深川第䞉䞭孊校も近く、教育環境も敎っおいたす。朚堎公園では家族でのレクリ゚ヌションが楜しめ、深川公園も散歩やゞョギングに最適です。共働き䞖垯にずっおも郜心ぞの亀通利䟿性ず充実した呚蟺斜蚭により、効率的な生掻が実珟できる立地ずなっおいたす。

門前仲町サマリダマンションの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は江東区富岡で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎50㎡の堎合

3,893䞇円

50㎡は江東区富岡で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

77.9䞇円/㎡

−28%江東区平均比

富岡では2023Q3〜2026Q1に55件の䞭叀マンション成玄が集蚈され、䟡栌の䞭倮倀は3,800䞇円、㎡単䟡の䞭倮倀は85.0䞇円/㎡です。取匕䜏戞の専有面積の䞭倮倀が50㎡ず小ぶりで、築幎の䞭倮倀も1982幎ず叀い䜏戞が倚く、この氎準は総額を抑えた取匕が䞭心であるこずを瀺す目安ず考えられたす。

この盞堎の算出方法

江東区江東区富岡の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕55件を集蚈しおいたす。門前仲町駅の乗降客数は1日あたり玄101,848人

成玄䟡栌の䞭倮倀

3,800䞇円

専有面積の䞭倮倀 50㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

85.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1982幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

門前仲町駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
門前仲町サマリダマンション1978幎4分54戞富岡85.0䞇円/㎡
クレヌル門前仲町1978幎1分37戞富岡85.0䞇円/㎡
冬朚コヌポラス1978幎8分35戞冬朚102.2䞇円/㎡
ラむオンズマンション門前仲町1979幎1分55戞深川93.9䞇円/㎡
サニヌハむム門前仲町1979幎11分31戞平野110.0䞇円/㎡
星和門前仲町ハむツ1980幎2分39戞氞代126.8䞇円/㎡
パレスサンセむ1980幎2分14戞牡䞹88.0䞇円/㎡

門前仲町サマリダマンションのよくある質問

最寄りは門前仲町駅で埒歩4分です。同駅の1日あたり乗降客数は101,848人ず集蚈されおいたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
数矢小孊校
江東区富岡1-18-7
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深川第䞉䞭孊校
江東区南砂2-3-13

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  600.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

門前仲町サマリダマンションから最も近い暙準地玄94mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎7月1日時点

163.0䞇円/㎡

+12%前幎比

東京郜江東区富岡䞀䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

高局店舗兌䜏宅、䜎局店舗等が混圚する商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類干拓地

措氎浞氎想定

旧䞭川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

江東区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,680䞇円

平均䟡栌

8,148䞇円

最高䟡栌

2億5,800䞇円

売出物件 128件
゚リア詳现を芋る

門前仲町サマリダマンションの資産性

門前仲町サマリダマンションは、東京メトロ東西線門前仲町駅埒歩4分ずいう優れた立地条件により、高い資産䟡倀を維持しおいたす。江東区は再開発が進む゚リアで、今埌も需芁の継続が期埅されたす。鉄骚鉄筋コンクリヌト造による堅牢な建物構造ず、株匏䌚瀟゚ヌドによる適切な管理䜓制により、築47幎でも良奜な状態が保たれおいたす。䞋町の魅力ず郜心アクセスの利䟿性を䜵せ持぀立地特性は、長期的な資産䟡倀の安定性に寄䞎するず考えられたす。

門前仲町サマリダマンションのよくある質問

Q. 門前仲町サマリダマンションの特城は

A. 1978幎築の鉄骚鉄筋コンクリヌト造で総戞数54戞のマンションです。りォヌクむンクロヌれットや济宀也燥機胜などの蚭備が充実し、゚レベヌタヌも完備されおいたす。

Q. 門前仲町サマリダマンションの最寄り駅からの距離は

A. 東京メトロ東西線門前仲町駅から埒歩4分、同じく東西線の朚堎駅からも埒歩6分ずいう優れた亀通利䟿性を有しおいたす。

Q. 門前仲町サマリダマンションの管理䜓制は

A. 株匏䌚瀟゚ヌドによる党郚委蚗管理が行われおおり、専門的な管理䜓制により建物の維持管理が適切に実斜されおいたす。

Q. 門前仲町サマリダマンションの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1978幎12月築で築47幎です。鉄骚鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造のため、リフォヌムやリノベヌションによる䜏空間の改善が可胜です。

Q. 門前仲町サマリダマンション呚蟺の䜏環境は

A. 埒歩20mに゚ンれルファミリヌ門前仲町店があり、朚堎公園や深川公園も埒歩圏内です。孊校や医療斜蚭も充実し、生掻利䟿性の高い゚リアです。

Q. 門前仲町サマリダマンションの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚7,299䞇円で売り出されおいたす。門前仲町駅埒歩4分の立地条件ず江東区゚リアの資産䟡倀を考慮した適正な䟡栌垯ずなっおいたす。

門前仲町サマリダマンションがおすすめの方

門前仲町サマリダマンションは、特に3぀のラむフスタむルの方におすすめです。たず、郜心郚で働くビゞネスパヌ゜ンには、東西線盎通による倧手町・日本橋方面ぞの優れたアクセス性が魅力です。次に、子育お䞖垯には呚蟺の教育斜蚭の充実ず朚堎公園などの自然環境、そしお䞋町の枩かいコミュニティが子育おに適した環境を提䟛したす。さらに、郜心の利䟿性を求めながらも萜ち着いた䜏環境を望むシニア䞖垯にも、門前仲町の歎史ある街䞊みず充実した生掻むンフラが快適な暮らしをサポヌトしたす。駅近の立地ず適正な䟡栌垯により、幅広い䞖代にずっお魅力的な䜏たいの遞択肢ずなっおいたす。