ラむオンズマンション葛食枋江公園

東京郜葛食区東四぀朚4䞁目 43-13ラむオンズマンション葛食枋江公園
京成抌䞊線 京成立石駅 埒歩10分
築31幎
43戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
  • マンション抂芁・䜏環境ガむド・資産性分析・よくある質問FAQのAIコンテンツを远加

ラむオンズマンション葛食枋江公園に぀いお

ラむオンズマンション葛食枋江公園は、東京郜葛食区東四぀朚4䞁目に䜍眮する、1995幎2月築の鉄筋コンクリヌト造マンションです。京成抌䞊線「京成立石駅」から埒歩10分のアクセスで、郜心郚ぞの移動にも䟿利な立地にありたす。総戞数43戞の萜ち着いた芏暡で、築30幎ずいう安定した䜏環境が魅力です。マンション名の通り、目の前には枋江公園が広がっおおり、緑豊かな環境で快適な暮らしを実珟できたす。建物にはオヌトロックや宅配ボックス、゚レベヌタヌなど珟代的な蚭備が敎備され、WICや济宀也燥機胜も備わっおいたす。管理は株匏䌚瀟倧京アステヌゞによる党郚委蚗管理で、信頌性の高い管理䜓制が確保されおいたす。呚蟺には耇数のコンビニ゚ンスストアやスヌパヌマヌケット、教育斜蚭、医療斜蚭が充実しおおり、日垞生掻に必芁な斜蚭が埒歩圏内に揃っおいたす。ラむオンズマンション葛食枋江公園の䞭叀物件は珟圚4,280䞇円で売り出されおおり、葛食区゚リアでのマンション賌入を怜蚎される方にずっお、䟡栌面でも魅力的な遞択肢ずなっおいたす。

珟圚、ラむオンズマンション葛食枋江公園の売り出し䞭物件はありたせん

物件を探す
ラむオンズマンション葛食枋江公園の物件写真
ラむオンズマンション葛食枋江公園の物件写真
ラむオンズマンション葛食枋江公園の物件写真
1 / 22

基本情報

所圚地
東京郜葛食区東四぀朚4䞁目 43-13ラむオンズマンション葛食枋江公園
アクセス
京成抌䞊線 京成立石駅 埒歩10分
階局
地䞋1階付7階建
総戞数
43戞
構造
RC造
築幎月
1995幎2月築30幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

管理䌚瀟
株匏䌚瀟倧京アステヌゞ

宀内蚭備

WIC济宀也燥

共甚斜蚭

EVオヌトロック宅配ボックス

ラむオンズマンション葛食枋江公園呚蟺の暮らし

京成立石駅から埒歩10分、四ツ朚駅からも埒歩圏内ずいう亀通利䟿性の高い立地です。目の前の枋江公園をはじめ、四぀朚公園、四぀朚぀ばさ公園など耇数の公園があり、子育お䞖垯には理想的な環境です。オヌケヌ四぀朚店やサミットストア葛食区圹所前店などの倧型スヌパヌマヌケットに加え、耇数のセブン-むレブンが近隣にあり、日々の買い物に困りたせん。東四぀朚小孊校たで575m、堀切䞭孊校たで949mず教育斜蚭も充実。OHANAキッズ・ファミリヌクリニックが141mの距離にあり、小さなお子様がいる家庭も安心です。共働き䞖垯には宅配ボックス完備が䟿利で、シニア䞖代にぱレベヌタヌ蚭眮ず平坊な道のりが魅力です。

ラむオンズマンション葛食枋江公園の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は葛食区東四぀朚で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎60㎡の堎合

2,924䞇円

60㎡は葛食区東四぀朚で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

48.7䞇円/㎡

−21%葛食区平均比

東四぀朚では2023Q3〜2026Q1に73件の成玄があり、成玄䟡栌の䞭倮倀は3,300䞇円、㎡単䟡の䞭倮倀は53.8䞇円/㎡です。取匕の䞭心は専有面積60㎡、築幎1999幎前埌の䜏戞で、この氎準が同町䞁目の目安になりたす。いずれも過去の成玄から芋た掚定であり、売り出し䞭の䜏戞の䟡栌ではありたせん。

この盞堎の算出方法

葛食区葛食区東四぀朚の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕73件を集蚈しおいたす。京成立石駅の乗降客数は1日あたり玄33,675人

成玄䟡栌の䞭倮倀

3,300䞇円

専有面積の䞭倮倀 60㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

53.8䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1999幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

京成立石駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
ラむオンズマンション葛食枋江公園1995幎10分43戞東四぀朚53.8䞇円/㎡
アルファホヌムズ立石1995幎5分49戞立石60.0䞇円/㎡
ノォルフスガルテン枋江公園1995幎8分18戞東立石53.3䞇円/㎡
コンポヌれ立石2000幎12分25戞四぀朚54.7䞇円/㎡
クレアシティフランクオヌレ2002幎13分178戞奥戞46.7䞇円/㎡
ノィルヌヌブ立石1995幎12分52戞立石60.0䞇円/㎡
ラむオンズマンション立石リバヌサむド1995幎14分90戞東立石53.3䞇円/㎡

ラむオンズマンション葛食枋江公園のよくある質問

小孊校区は枋江小孊校、䞭孊校区は䞭川䞭孊校です。いずれも公衚されおいる孊区情報に基づくもので、就孊時は最新の区の案内をご確認ください。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
枋江小孊校
葛食区東四぀朚2-13-1
äž­å­Šæ ¡
䞭川䞭孊校
葛食区東四぀朚1-3-1

郜垂蚈画

甚途地域
工業地域
建蔜率容積率
60.0%  200.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

ラむオンズマンション葛食枋江公園から最も近い暙準地玄252mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

35.8䞇円/㎡

+4%前幎比

東京郜葛食区立石䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䜏宅、アパヌト、事務所等が混圚する䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しやすい

地圢分類䞉角州・海岞䜎地

措氎浞氎想定

利根川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

葛食区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,690䞇円

平均䟡栌

4,189䞇円

最高䟡栌

9,590䞇円

売出物件 54件
゚リア詳现を芋る

ラむオンズマンション葛食枋江公園の資産性

築30幎の鉄筋コンクリヌト造で、適切なメンテナンスにより長期的な居䜏が可胜な構造的安定性を持っおいたす。京成立石駅埒歩10分ずいう立地は、郜心郚ぞの通勀・通孊に䟿利でありながら、葛食区の萜ち着いた䜏環境を享受できる奜立地です。株匏䌚瀟倧京アステヌゞによる信頌性の高い管理䜓制により、建物䟡倀の維持が期埅できたす。枋江公園に隣接した垌少な立地条件ず、総戞数43戞ずいう適床な芏暡感は、䞭叀マンション垂堎においお䞀定の需芁が芋蟌める芁玠です。

ラむオンズマンション葛食枋江公園のよくある質問

Q. ラむオンズマンション葛食枋江公園の特城は

A. 1995幎築の鉄筋コンクリヌト造で総戞数43戞の䞭芏暡マンションです。目の前に枋江公園があり緑豊かな環境で、オヌトロックや宅配ボックス、WIC、济宀也燥などの蚭備が敎っおいたす。

Q. ラむオンズマンション葛食枋江公園の最寄り駅からの距離は

A. 京成抌䞊線「京成立石駅」から埒歩10分です。たた、JR総歊線「四ツ朚駅」も埒歩圏内にあり、耇数路線の利甚が可胜で郜心郚ぞのアクセスに䟿利な立地です。

Q. ラむオンズマンション葛食枋江公園の管理䜓制は

A. 株匏䌚瀟倧京アステヌゞによる党郚委蚗管理が行われおいたす。倧京アステヌゞは豊富な管理実瞟を持぀䌚瀟で、適切な建物維持管理ずサヌビス提䟛が期埅できたす。

Q. ラむオンズマンション葛食枋江公園の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1995幎2月築で築30幎です。鉄筋コンクリヌト造の堅牢な構造のため、宀内リフォヌム・リノベヌションによっお珟代的で快適な䜏空間にカスタマむズするこずが可胜です。

Q. ラむオンズマンション葛食枋江公園呚蟺の䜏環境は

A. 目の前に枋江公園があり緑豊かな環境です。埒歩10分圏内にスヌパヌマヌケットやコンビニ、小孊校、䞭孊校、医療機関が充実しおおり、日垞生掻に必芁な斜蚭が揃った䟿利な䜏環境です。

Q. ラむオンズマンション葛食枋江公園の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚4,280䞇円での売出物件がありたす。葛食区゚リアの䞭叀マンション垂堎においお、築幎数や立地条件を考慮した適正な䟡栌垯での取匕が期埅できる物件です。

ラむオンズマンション葛食枋江公園がおすすめの方

ラむオンズマンション葛食枋江公園は、特に3぀のタむプの方におすすめです。たず、子育お䞖垯の方には、目の前の枋江公園での倖遊びや、近隣の教育斜蚭の充実、小児科クリニックの近さが倧きな魅力ずなりたす。次に、郜心郚ぞの通勀を重芖する共働き䞖垯の方には、京成立石駅からのアクセスの良さず宅配ボックス完備の利䟿性が最適です。たた、萜ち着いた䜏環境を求めるシニア䞖垯の方には、公園散歩を楜しめる環境ず、゚レベヌタヌ完備、近隣医療斜蚭の充実が安心材料ずなりたす。築30幎ずいう安定した䜏環境で、リフォヌム・リノベヌションにより自分奜みの䜏空間を実珟したい方にも適しおいたす。