グランシティ天王洲アイル

グランシティ天王洲アイルの相場（推定）

港区港南で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

港南では2023年第3四半期から2026年第1四半期までに512件の中古成約があり、価格の中央値は11,000万円、㎡単価は153.3万円/㎡です。取引された住戸の専有面積は中央値75㎡、築年は2005年が中央値で、この水準が同町丁目の目安になります。最寄りの地価公示は1,560,000円/㎡で前年比+13%です。

港区港区港南の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引512件を集計しています。（天王洲アイル駅の乗降客数は1日あたり約30,082人）

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）

同じ駅・近い築年の建物

天王洲アイル駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

学区・用途地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

グランシティ天王洲アイルから最も近い標準地（約389m）の公的な土地評価です。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。